大王您先请
是很赚钱
樂活馬
房地产中介很多时候不被认可,就是因为有像《阿拉丁》和《小红帽》这样的中介存在,把口碑做坏了,但中介行业中还是有一些不错的经纪人的,我刚到上海的时候的经纪人就比较真诚,但是我觉得只能说他个人真诚,但不代表公司文化真诚,不过业内丽兹行的企业文化是比较正的,坦诚,顾客至上。
潜潜酱
掰着手指头过日子。
2周的居家隔离已经过去10天了。居家隔离真的是百无聊赖,每天就在看《安家》这部电视剧。晚上准时看,白天开着当背景音乐。
这部电视剧除了两个上海女人的人设
(痴痴傻傻朱闪闪、人品恶劣张乘乘)
让人不舒服之外,还是有颇多可取之处的。
讲真,饲料大王林茂根出场的时候还以为他是个好人,会帮朱闪闪开首单,但是看到他跳单,真的让人咬牙切齿。
这个饲料大王,大概是饲料吃太多了吧!
不过昨天那一集里,已经迅速反转,徐店长费劲艰辛找到了房产赠与的关键证据,还找来媒体介入,向公馆陷入析产困局,饲料大王头疼得不得了。
看到秦律师那句“或许能赶上70岁大寿”,不得不为编剧六六点个赞,真是大快人心。
不过脊梁印象最深的,还是徐店长在找证据时,对朱闪闪说的那段话:
我们这个行业的付出
都是在客户看不到的地方
所以大家就觉得
我们做事情容易
赚钱好赚
说实话,脊梁以前也是这样认为的。房产中介这个工作多简单啊,在家打打电话,在门口发发传单,钱就赚到手了。
成交一笔能有2-3%的中介费(脊梁2015年置换时手续费是3%)
现在上海房子动辄1000万,卖掉一套佣金就是二三十万啊!这钱真的好赚。
但是脊梁对房产中介行业看法的改观,恰恰就是2015年我第一次置换的时候。
15年下半年,脊梁把张江的房子以高于市价的价格试着挂牌。未曾想看房的人把门槛踏断……不到一个月时间就卖掉了?!再去买房的时候发现市场太太太火热了,一套房居然同时可以有4组买家看房。
受恐慌情绪的影响,在还没有看房的情况下家人就迅速下定金,定下了一套静安寺附近新出的房源。第二天去看房时全家人都傻了,完全没有小区环境,怎么看怎么不舒服。家人对这个小区的印象还停留在20年前,但时间已经把这小区的品质消磨殆尽。
卖家提出想要退定金,必须在1个月内帮他找到新买家。
这时我们的中介真的太太太给力了,他们动员了所有可以动员的力量,各个门店猛推,浙江来的中介小伙小章每天都在这套房子里蹲点带看。竟然在3周时间里就完成了这个不可能完成的任务。
解决了这个大问题后,时间已经来到15年年底。
我们想要古北的房子,冬至夜接到中介电话古北国际花园出来一套高层1000万市值的房子。正在苏州扫墓的我们连夜驱车赶回第一个看房。打电话给房东时晴天霹雳,有人和我们当初一样没看房就已经下了定金。
买1000万的东西看也不看的?!
徐家汇的房子一直是我们的备选,我们的心理价位是1000万,但房东咬死1050万不肯松口。
在心态崩溃的边缘,处理静安寺房子中起最大作用的、南通来的中介小曹,请我们再相信他一次。
徐家汇的房东资金链紧张,1月初就要还抵押贷款,因为我们付款方式很好,他有信心在1个月内把价格谈到我们的心理价位。
一个月的时间真的焦急,市场已经完全疯狂,我们也不知道中介得一句承诺是否值得我们等待。
我们的心理价位是1000万,没想到经过小曹和小章的努力,最后徐家汇的房子950万拿下了,因为我们首付7成,1月初房东同意降价100万卖给我们。
《安家》里徐文昌说,中介做的工作往往都是一般人看不到的工作,别人会觉得中介赚钱太容易,但个中甘苦只有中介自己知道。
这段话真是感同身受。那半年时间几位中介忙里忙外殚精竭虑,真的让人感受到真诚,他们是在用心做这份工作,让我们全家感受到温暖。
当时历尽艰辛交易完成,买到了称心如意的房子,我发了微博和微信公众号对中介的工作表示感谢,他们才知道我的微博微信影响力不小。
这两位中介来自链家。虽然他们都已经各自回老家,但逢年过节我们还是会互相问候。一起回忆起当年的事还会会心一笑。
我相信他们用心做,用心对待生活和事业,无论在哪里都可以成功,都可以安心。
这个世界,隔行如隔山,所有的人都只看到自己所处的行业有多辛苦有多艰辛,没有人会去真正体谅别人有多么的不容易。
但是大家都是靠努力工作生活着,谁又比谁高贵呢?
一位粉丝给我留言说,之前她老公接到房产中介的电话都是:
“喂?么,么!你们中介烦死了!”
现在她老公接到电话是:
“喂?哦你讲吧……不好意思啊没有。好的好的,不客气,再见。”
问他为什么,他说看了《安家》之后觉得人家也不容易,说不定打电话的就是徐姑姑这样的人。
『 相信我,这几天草莓真的不错噢!』
大大视角
怎么说呢?说难听一点会被别人指责你落队伍了,若真实这样容易只是贫富差距太大,那么话搞科技创新还不如一门心思研究创新赚土豪的钱!(蒙骗信息不对等的时间差,上限是土豪们心情定)
免孑4
说好赚也好赚,通过交流和谈判就能成交,工作体面西装笔挺,上班时间自由,不用靠苦力吃饭,并且一线城市成交一套的提成相当可观;说不好赚也不好赚,带顾客看房,东奔西跑,风吹日晒,鞍前马后,随叫随到,少则看几套房,多则几十套房子,而且成交量并非百分之百,但总体来说各行各业都有好赚钱的一面,就看自己怎么把握,怎么努力,所以为之付出的努力都不会白费,及时暂时的失败也是为了之后更大的成功做经验积累,加油💪💪💪
z舞动梦想j
电视剧情虽然是根据现实改编的,但是不能完整代表现实,现实中的中介不容易,不到要做到随看随到,而且要做到事无巨细,在这样的情况下还要遭受白眼!
生活源于乐趣
看完《安家》,我并不认为钱好挣。钱难挣屎难吃,这话到啥时候我觉得都在理。我们只看到了房子成交时候中介拿到的佣金,但是在这之前中介的付出,我们也不能忽略!
关于中介,我最有发言权,因为家里人就是做这行的。首先,客户一个电话,哪怕还在吃饭立马就能撂下饭碗带着客户看房子,吃饭几乎就没有按点的时候,长期以来胃肯定受影响。其次,有的时候还会遇到难搞的客户,这就要求中介有“客户虐我千百遍,我待客户如初恋”般的精神服务客户。最后,也是最让中介人崩溃的,就是跳单,那种感觉怎么形容呢,就好像是自己辛辛苦苦养大的白菜,眼看就要收获了,却被别人给薅走了……
以上,就是我的看法,挣钱不容易。尊重中介行业,尊重为生活努力向上的人!飒!!!!