早些年買房的人，很多已經吃穿不愁，也不用擔心為自己的孩子努力買房，甚至隨著時間的發展，當初的房子在不斷的升值，手中的資產也在飛速成長。所以為了成為有錢人，很多人將眼光投向了房產的投資上，就算是為了自己居住，也儘量選擇升值空間大的房產。所以這幾年大家最為關心的就是房價、政策等問題，一心瞅準時間果斷下手。但是進入新的一年，目前來看房地產的行情如何呢？
今年2月份，市場用實際行動證明了，房價並不是不會跌。據悉，2月份樓市成交量低迷，在全國檢測的70個典型的城市中，房價上漲的城市為21個，房價下跌的城市為23個，保持原狀不漲不跌的城市為26個。從這份數據中我們可以看出，當初樓市看漲的一片大好態勢就這樣不見了。市場上很多的房企在喊著“救救我”，房價下降成為了事實，同時也給很多人帶來了壓力：特殊時期房價走低，房子該不該買？
即便是地方政府有心“救市”，恐怕也是心有餘而力不足。因為國家的調控政策並沒有放鬆，很多地方政府發佈了“救市”的鬆綁文件之後，很多在一天的時間裡，中央就將其文件撤回，可見中國的樓市已經發展到了一定的程度，不能再有大幅度的上漲了。在官媒的報道中也多次指出了“住房不炒”才是核心，住房的根本屬性是居住，應該逐漸淡化住房的金融屬性，降低大家的生活成本，提高幸福感。
孫宏斌、曹德旺、王健林，幾位業界大佬早就覺察到了行業的行情走向，只是太多的消費者還沉迷在“實現躺贏”的夢境中難以自拔。
孫宏斌就曾經在融創的發佈會上預言了房地產未來的走向，認為房地產行業的政策和調控邏輯沒有變，不存在大漲大跌的可能了。可以說孫宏斌的預測還是很保守的，沒有極端的預測。
而曹德旺就一語中的了，他認為應該抓緊拋售手中多餘的房產，不然未來持房成本增加，再想拋售就晚了。
王健林則用實際行動證明了自己的想法，王健林稱自己不會再碰房地產行業，並且將手中的房地產相關的產業出手，另謀“出路”了。

這兩類人“慘了”
如今，幾位大佬的說法似乎得到了驗證，“房產稅”、“房東稅”、“空置稅”已經都在路上了，而房價走低也是大家有目共睹的事實，接下來最慘的可能就是開發商和炒房客了。炒房客手中房產過多，賣不出去也很難有更高的收入，持房成本不斷增高；而開發商手裡的待售樓房就更多了，加上房地產本身就是一個高負債的行業，對於一些大的開發商來說，遇到問題的時候還能稍微過渡一下，但是那些小的開發商，真的可能會遇到“走投無路”的局面。大家認為當前的樓市情況，還適合買房投資嗎？
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