放眼大南京，在二手學區房的陣營裡，較為亮眼的是火瓦巷小學和鍾英中學。這兩所學校的學區房，性價比較高，受到了一些有眼光的家長的追捧，房價也是穩中有升，既適合自住，供孩子讀書；也適合投資，對外出租，賺取租金收益，與此同時，坐等幾年後的房價升值。
這套房子重新裝修後，擁有火瓦巷小學和鍾英中學的雙學區，可以讓孩子從小學到初中，接受九年一貫制的公辦優質教育。
火瓦巷小學是南京名校——遊府西街小學的分校，孩子讀火小，相當於遊小。鍾英中學是原來的南京市第三初級中學，近兩三年，中考成績優異，與南京科利華中學、二十九中等名牌初中相提並論，還且很有潛力可挖，是基礎教育界的潛力股。
家長給孩子買一套精裝修、雙學區，堪稱"二手房中樣板房”的房子，分明是送給孩子的最好禮物。這套房子71平米，地處6樓，頂天立地，居高臨下，寓意很好。
為了這套房子，相關設計人員和裝修團隊傾注心力，當作精品來完成，把原來的老破小還原成毛坯，對水電線路和門窗等等全部更換，對室內佈局進行調整，充分利用每一寸空間，把原來陰暗狹小的兩居室改造成了寬敞明亮的三室一廳一廚一衛，配有地暖，冬天不再冷！由於是開放式的廚房，空間像是變大了許多，而且更加緊湊實用，是一套適合安居樂居的漂亮房子。
這套房子，是地鐵房，離常府街地鐵口只有500米，承接新街口商圈的人氣及影響力，如果對外出租的話，每月租金收益還不錯；當作民宿，只要經營得好，每月收入應該很高。由於租金收益高，新業主基本上沒有月供的壓力。
此外，這套房子所在的小區已全面出新，過道上有巨幅牆畫，藝術範兒十足，對孩子可以起到潤物細無聲的作用。
這套房子的總價335萬，貴嗎？還要贈送價值20多萬的全新裝修及全套傢俱家電，而同一小區及周邊在售的同類戶型，簡單裝修或類似毛坯，也要340萬左右。買了這套精裝修的房子，再也不用東奔西走看房和選房了，也避免了裝修忙碌之苦。
論學區，論地段，論裝修，論性價比，論升值潛力，這套煥然一新的房子，在同類房源中獨樹一幟，就連業主全家人看了裝修後的實景房，大加讚歎，都捨不得對外出售了，怎奈同相關人員簽了約，只得割愛了。
“房住不炒，盤活老舊小區存量房，讓買家和租客獲得美好居住體驗！”這是那個平臺的責任與擔當，歡迎更多的新老朋友參與老房翻新項目，從中獲得物質上和精神上的雙重回報。（撰稿：雷傳桃，照片由房咖薈提供，為本套房子的實景拍攝）
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