【一、新房成交】
据衢州房产超市网整理数据显示，2020年3月衢州市区新房共成交572套，环比2020年2月增长约430%，同比2019年3月增长约4%；成交面积64324㎡，环比增长约467%，同比下降约27%；成交金额98776万元，环比增长约426%，同比增长约1%。
其中，市区新房住宅共成交425套，住宅成交均价约17500元/㎡。3月份备案套数位列前三的分别是云澜府（住宅均价2.4万元/㎡）、上东府（住宅均价1.4万元/㎡）和江湾半岛（住宅均价2.1万元/㎡），西区项目占两席。
从与今年2月成交数据的对比中可以看出，随着疫情影响的逐步散去，衢州市区楼市成交量开始增长。特别是对比去年同期的成交数据可以发现，今年3月份新房的成交情况已经基本恢复去年同期水平。
【二、二手房成交】
看完了新房的成交数据，接下来我们看看3月份衢州市区二手房的成交情况如何？
据本网整理数据显示，2020年3月衢州市区二手房共成交632套（其中住宅516套）；成交面积55254㎡（其中住宅47378㎡）；成交金额44564万元（其中住宅39409万元）。
继2月份衢州市区二手房成交达到最低点之后，3月的成交开始回温，虽然尚未达到去年同期（2019年3月成交1559套）水平，但也是今年一季度成交套数最多的一个月。
【三、预售证公示情况】
3月衢州市区共有两个楼盘取得预售证，分别是碧桂园江湾半岛以及恒盛名苑项目。
两个项目共计预售住宅207套，面积40104.2㎡，两大项目取得预售证的房源皆已对外销售。
【四、3月土地成交情况】
3月衢州市区共成交1宗商业、住宅用地。该地块位于衢江区廿里镇镇区范围内，竞得者为吴壮华，地块成交面积为8792㎡，楼面价4261元/㎡，溢价率82.6%。
在疫情笼罩下的楼市有诸多的不确定性，但这似乎并不影响衢州楼市的发展。从近些日子的朋友圈中可见一二，售楼处依旧有不少看房的人。特别是一些热门区域的新房楼盘，依旧能够吸引购房者的驻足。
市区某楼盘售楼处
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