有一句话说的好:
下班后的几小时
决定了你人生~
走上人生巅峰的路,我只能帮你到这了......
01:国土空间规划下城市更新的机遇与挑战
- 行业背景解读
- 国土空间规划体系建立
- 城市更新的发展态势
- 原有规划体系对城市更新的影响
- 国土空间规划下城市更新机遇
02:城市更新税收政策解读,优惠适用和难点疑点
- 是否适用所有城市更新类型
- 在多年后清算阶段是否依然能得到认可
- 《指引》的关键是什么?
- 《指引》能否提炼出更有效更灵活的应用于税务筹划中?
- 是否需要其他辅助措施以防止和消除税局质疑和税务争议?
03:城市更新改造之法律风险防范和管控
- 广东省城市更新政策
- 广州市城市更新政策
- 城市更新改造难点和法律风险
- 城市更新改造法律风险防控要点
04:城市更新完善历史用地手续的操作实践
- 完善历史用地手续的文件依据
- 完善历史用地手续的分类
- 完善历史用地手续的成果及要求
- 案例分析
- “三旧”改造全程咨询服务介绍
05:东莞城市更新政策解读与实操
- 东莞城市更新的基础政策解读
- 项目前期工作实操指引及案例分析
- 拆迁补偿实操指引及案例分析
06:城市更新项目重要节点解析
一、城市更新涉及的村民表决事项全面解析
- 城市更新项目公开引入合作企业政策解读及案例分析
- 城市更新项目各方合作的风险及控制
- 项目公司的设立及运营
- 签约审档实务操作指引
- 集体物业清场与补偿
- “拒迁户”的形成原因及解决路径
- 回迁分房阶段的具体疑难问题解决
二、“合建户”的形成原因及解决路径
- “合建户”形成的原因
- .“合建户”的解决方法
- 强制拆迁涉及的刑事责任大数据分析
三、签约审档阶段的风险及控制
- 签约流程设计
- 特殊问题的处理及案例分析
07:旧村改造合作企业引入实操解析
- 合作企业的缘起由来及意义
- 政策现状及操作情况
- 合作意向企业引入
- 正式合作企业引入
- 合作企业引入政策变化趋势
08:城市更新税务筹划-降低税负和控制风险
一,税务筹划的概念和目的
二,降低税负和控制风险税务筹划案例及点评
- 开发商回迁房补偿旧业主在增值税扣除销售额的筹划方案
- 筹划方案的税务效益和税务违法风险详解
- 旧业主取得巨额补偿降低税负的筹划方案
- 筹划方案被税局质疑时的应对
三,顺利实施税务筹划的关键因素总结和风险提示
09:项目总告诉你-你不知道的旧改
- 开发商视角说旧改
- 疫情期间对旧改的看法
- 城市更新实操工作的重点
- 更新中印象深刻的事
10 :城市更新税务争议的协商和解决
一,税务争议简介及城市更新税务争议观察
二,城市更新税务争议的协商和解决
- 案例1:关于契税的税务争议
- 案例2:关于企业三旧改造行为是否适用政策性搬迁的税务争议
- 延伸讨论,关于税务争议的税务技术,沟通渠道及沟通技巧
三,小结:解决税务争议的税务技巧,沟通渠道及沟通技巧
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