据最新数据显示，刚刚过去的3月，全国有121个城市二手房房价环比2月出现下跌。北京、上海、广州、深圳四大一线城市分别跌幅为2.85%、5.85%、3.63%、1.21%。跌幅位居榜首的上海，3月二手房均价为54732元/㎡。乍一看全国楼市有近4成的城市房价下跌，但是细品之后我们会发现即使房价下跌了，却还是有很多人依然买不起！
那么到底是为什么会出现这种现象呢？原因其实很简单，房价太高、整体跌幅比较小。诚然，这个事实听上去很残酷，但事实始终胜于雄辩！
我们国家现有房屋足够容纳34亿人口居住，按常理来说中国有14亿人口，每个人应该都有房子，房子应该属于过剩的状态。但是实际情况却是，农村里闲置大量的房屋、农村的青壮年大都去往大城市务工。如此一来，大城市的住房资源就会变得格外稀缺，无法平衡的供需关系导致了大城市里的高房价。
正所谓，人往高处走、水往低处流。大城市和农村相比较，不管是医疗、教育还是公共设施等资源，都要优越很多。如果让一个每天身处在锦衣玉食中的人、突然去往条件艰苦的地方，那么他一定是无法适应的。所以当去往大城市的人们习惯了城市里的生活，再让他回到农村居住肯定是不太容易被接受的！
因此才会有很多人，宁可倾尽积蓄、负债累累，也要在大城市里买一套属于自己的房子。不仅是为了自己生活的更好；也是为了给下一代创造出更好的条件。可是城市内的住房资源是固定的，想入住的外来人口越多，房源就会越抢手，房价也会随之越来越高。
尽管是在处于现今的特殊时期，供需关系依然还是存在的。这样一来，房价便不可能出现大跌的情况。另外，房地产目前依旧是国家经济的重要支撑之一，假如房价发生暴跌势必会影响国家经济。因此国家才会在早几年就开始对楼市的调控，目的就是为了楼市的持续稳定和健康发展。
综上所述，不管是2020年，还是未来几年内，房价是不可能出现大涨大跌的情况。如此一来就得出了一个残酷的结论：短期的几年内，还是会有很多人买不起房子！
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