我的天呢……百分之九十的人裝房子居然不知道的裝修流程……!

現在的裝修基本上是這個流程,也是本人根據多年的裝修經驗自己總結和安排的。

第一步

跟客戶收新房交底;一般來說客戶會讓設計師或者業務員去幫忙收新房,也就是開發商交付客戶的時候幫忙驗房,一般來說這一步是免費的,對設計師和客戶都有好處,對客戶的好處就是能夠讓有經驗的設計師或者業務員幫忙看一下新房有哪一些弊端和缺點(包括牆內空鼓、防水破裂、門窗損壞、牆面頂面不直、水電路損壞等等),也是免費的半個驗房師吧;對設計師的好處就是了解客戶對房子的設計要求,增加跟客戶的信任感,不用二次設計等等。備註一下:這一步不是強制性的。

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第二步

設計師量房和設計思路交底;這一步需要客戶跟設計師談設計基本思路,因為每一個客戶的生活和要求都不一樣,客戶本身有一個理想的家,這就需要設計師幫助完善客戶的思想。達成初步意向方案(如裝修風格,注意事項,風水問題等等)。

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第三步

設計師作圖和出報價時間;一般來說需要3-7天左右,因為從出施工圖到設計圖到裝修報價,特別談一下製作效果圖需要一定時間(設計師一般用3DMAX渲染高質量需要一定時間)。備註一下在這一步之前最好能給公司或者設計師一定的意向定金,因為設計師做設計和出方案很不容易。

第四步

籤裝修合同過程;這一步提醒一下客戶要特別上心,一般來說合同要體現以下最基本的體現:01裝修材料品牌02施工期限03工藝備註04賠償方案05裝修單價總價;

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第五步

良辰吉日開工;這一點備註一下:信則有不信則無,在開工當天最好客戶和工人能按時到場,如果雙方臨時有事需提前告知,因為大家的時間都很寶貴。

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第六步

水電師傅進場,新房裝修需要先改造水電,因為很多電路需要牆面開槽或者走地面,鋪貼瓷磚的話就可以蓋到瓷磚底下方便以後使用。改完水電師傅需要把當天的垃圾運走清理現場。

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第七部

乳膠漆師傅進場;前期最好是乳膠漆師傅進場,進場的目的是他們會把建築本身的膩子剷掉然後刷上一層牆面加固劑,很多開發商實現膩子外包等情況,這就造成很多建築內牆膩子出現質量差,不防潮防水等問題,為了防止後期的乳膠漆效果,建議最好剷掉原先基層,剷掉基層還有一點就是可以看看牆面到底哪裡出現裂紋和空鼓現象,能及時前期維修;加固劑是為了牆面的第一層保護,目的是為了防止牆內出現返潮,反味,範鹼、開裂等內牆問題;在此補充一句牆面加固只是一定幾率防止問題而不是百分之百。

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第八步

瓦工進場,這裡所說的瓦工是指瓷磚鋪貼師傅;如果是大包給裝修公司就不需要提前買好瓷磚,這裡特指一下半包給裝修公司的客戶,(半包和全包就是指主建材要不要都交給裝修公;主建材包括瓷磚、木地板、衛浴、門、整體廚房、燈、等一切可以直接買到的東西);半包的話需要客戶自己前期購買好瓷磚,單獨跟瓦工安排好瓷磚進場時間;在這裡在剖析一下瓦工師傅,(小竅門:如果想省點錢建議自己買水泥沙子,如果想省心就全包給瓦工師傅)備註:瓦工鋪貼完瓷磚就需要定製門和整體櫥櫃,因為這兩項製作週期較長。

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第九步

木工進場;在進場之前需要對瓷磚地面需要地面保護,防止木工師傅踩梯子搬運東西劃壞瓷磚釉面;木工包含製作衣櫃,基礎吊頂、室內造型等等

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第十步 油工進場;有需要現場噴漆的要在這一步進場噴漆。

第十一步 乳膠漆工人再次進場;先批石膏膩子找平,一般膩子兩邊,打磨兩遍,底漆一遍,面漆一遍。

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第十二步 安裝開關面板和五金件

第十三步 安裝木地板

第十三步 安裝鋁扣板吊頂

第十五步 安裝門、衛浴、整體廚房、熱水器

第十六步 安裝燈和窗簾

第十七步 清理室內衛生,自己清理和僱人清理都可以(僱人100平米房子需要400左右)

第十八步 跟裝修公司結尾款工程結束(指大包,如果半包的話在十二步的時候就需要跟裝修公司結尾款)。

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