4月截至目前，肇庆即将有7宗商业居住地入市，挂牌面积共计25.78万㎡（折合386.7亩）。其中端州区出让2宗，涉及250米地标建设；怀集出让1宗；高要区回龙镇健康产业生态城首次出让4宗地块。
4月7日
端州城西“三旧”用地
今天（4月7日），城西大桥路西侧三旧地块，以2800万元成功出让，楼面成交价2732元/平，周边学校集中。
位于端州区31区大桥路西侧、兴业路南侧的一宗4100㎡(折合6.15亩）商住地块，起拍总价2800万，起拍楼面价约2732元/平。
注：未扣除配建，不计建安成本。
该用地属于31区“三旧”改造单元用地，地处城西旧城区，周边教育资源丰富，西侧富有肇庆理工学校、肇庆财经学校、百花园小学实验学校等，东侧靠近波海公园、火车站综合体。
目前，城西板块有奥园、光大、敏捷等品牌房企，在售均价在5300-9600元/平不等。
4月14日
端州地标用地-250米高楼
该出让地块位于端州区130区江滨一路西北侧地段，占地面积107538㎡（折合161.31亩），计容建筑面积约39.8万平，起拍价10.43亿，起拍楼面价约2623元/平，计划4月14日网上拍卖。注：未扣除配建，不计建安成本。
地块需配建社区公园、广场公交首末站、全民健身设施等。
另外，规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑，该建筑内须设置建面不少于5万平的五星级酒店。
该地块地处端州城东沿江片区，距离西江沿岸约300米，不过周边农耕地为主，新楼盘较稀缺，仅有阅江府，带装修售均价约11500元/平。
但近期提及将该片区“端州新城”推进开发，规划以肇庆大桥为轴，南北两边为商业居住区大桥两侧，建超高层250米建筑，打造成端州区的地标门户。
4月14日
怀集下龙湾地块
该地块位于怀集县怀城街道下龙湾片区，占地面积1406.7㎡（折合2.1亩），计容建筑面积3938.76㎡，总起拍价317万，起拍楼面价约805元/平，计划4月14日网上拍卖。注：未扣除配建，不计建安成本。
4月7日
高要健康产业生态城4地
高要区回龙镇健康产业生态城地段今天一下子挂出4宗地块，总占地面积14.47万㎡（折合217亩），计容建筑面积36.19万㎡，总起拍价6.122亿，起拍楼面均价约1692元/平，计划4月23日网上拍卖。注：未扣除配建，不计建安成本。
据《高要区回龙镇总体规划（2015-2030年）》对健康产业生态城片区提出新要求，规划面积为 20.46 平方公里，打造集健康管理服务、休闲养生、现代生物等。目前，片区已有恒大梦幻城、绿地·樾湖等项目进驻。
该4宗地块位于回龙镇健康产业生态城片区的西南侧，据规划图可见，附近主要以居住组团，其中规划有小学。
回顾3月肇庆土拍，在疫情后开了不错的头。
全市挂牌5宗商业居住地，4宗成交，1宗流拍；总成交超6.58亿，其中涉及端州区、高新区、德庆以及广宁四地区，龙湖首进肇庆高新区，而碧桂园加拓德庆县城版块。
如今4月已经到来，端州城西地块能否在下周一如愿拍出？我们将继续跟进。
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