物業公司水費差額納稅，如果支出的水費比收回的水費大，怎麼差額納稅，申報表怎麼填？能開水費的專票給客戶嗎？稅率多少？
提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費後的餘額為銷售額，按照簡易計稅方法依 3%的徵收率計算繳納增值稅。
如果向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費後的餘額為負數不需要納稅。填寫申報表時，實際銷售的銷售額填寫在附表一，扣除項目填寫在附表三，附表三中有本期發生額和本期實際扣除額，根據實際情況填寫，不會產生負數。
比如收回的是 80 元，支出的是 100 元，附表一填寫銷售額為 80 元，附表三本期發生額填寫100 元，本期實際扣除金額填寫 80 元，另外的 20 元放入期末餘額。如果對方不是個人，可以按照 3%開具增值稅專用發票。
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