一.小區概況
白衣庵建成於2000年,由南京市白下區房產局開發建造,街道辦事處(委員會)代管物業代為管理。
小區至今已有19年的時間,樓齡較長,整體年代感較強,略顯破敗。
小區共建有住宅6棟,共計605套房。
在居住舒適度上,小區綠化率高達35.0%,小區綠化率較高,非常適合居住。
二.房價走勢
小區目前均價為33284元,低於商圈均價(34376元),低於行政區均價(35135元)。小區整體均價偏低,在當前區域內屬於價格窪地,對剛需群體及房產投資者而言,是不錯的選擇。近6個月以來,小區房價呈現上漲趨勢,投資者可適當關注,剛需投資者請擇時上車。
三.主打戶型
小區主打的戶型是96平米的2居室。戶型方正,次臥和主臥面積都比較大,居住較為舒適,但功能分區可能不夠用。
四.交通概況
小區距離最近的地鐵站珠江路僅387米,距離地鐵站較近,步行十分鐘內可抵達,公共交通便利。
五.教育配套
小區對口小學為府西街小學,府西街小學是公立,屬於普通小學。學校教育質量平平,不具備競爭優勢,對教育質量有要求的家長需慎重考慮或進行擇校,對剛需過渡的購房者來說,可以酌情考慮。
本小區無對口中學,家長需自行選擇周邊中學。
六.生活配套
小區三公里內有水平方,茂業天地,鵬欣·水遊城,可滿足居民日常購物,餐飲娛樂等需求。
小區三公里內有晨光醫院,南京晨光醫院武定新村分院,南京紫金醫院,可以滿足居民日常就醫的需要。
七.小區評分
總分:4.0分
價格優勢:5分
教育質量:2分
交通配套:5分
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