疫情突如其來
打亂了人們的工作和生活節奏
迫於交通等條件限制
售房、還貸、解除抵押
購房、領房產證、股權轉讓
提取公積金、抵押登記
交納契稅、收房、戶口遷移
等等等等
很多事我們不得不委託他人代辦
此時
“委託公證”被提上日程
那麼
什麼是委託公證？
委託公證是指公證機構根據委託人的申請，證明委託人授予受託人代理權行為的真實合法的活動。
一般來說
委託公證的優勢在於
小成本解決大問題
它能有效解決
“本人需要親自到場辦理某些事項
因為某些原因無法親自到場”的難題
節省委託人的時間和經濟成本
特殊時期
委託公證的價值更為凸顯
疫情期間
北京公證行業辦理多件委託公證
涉及購房、售房等多種事項
辦理委託公證，委託人需要符合哪些條件？
（1）具有相應的民事行為能力；
（2）意思表示真實；
（3）須親自申辦該公證事項。
委託書包括哪些內容？
委託書包括：委託人及受託人的姓名/名稱，委託原因及事項、權限和日期，有無轉委託權等內容。內容不得違反我國法律、法規及政策。
委託公證的辦理要點
（1）根據《中華人民共和國民法總則》和《中華人民共和國公證法》等法律規定，委託公證必須由委託人親自申辦。委託人可以到就近的公證處辦理。
（2）公證處需審查當事人是否具備民事行為能力，是否自願申辦該項公證，並告知當事人委託事項的法律意義和後果。
（3）當事人應向公證書的使用單位瞭解其對委託書內容的要求、有無委託書參考樣本等，以確保委託書被使用單位接受。
（4）委託事項涉及處分財產或當事人書寫有困難的，公證處可以根據相關規定對公證過程進行錄像。
委託出售、抵押房產公證注意事項
委託出售、抵押房產公證是委託公證中常見的類型。辦理此項公證，需要注意以下幾個問題：
（1）房產是否屬於夫妻共同財產，如果屬於夫妻共同財產，應夫妻二人共同委託。
（2）無權屬證明等情況的房產，不能辦理房產出售委託公證。
（3）房產所在地對出售有限制性規定的，公證處不予受理。
暖心提示
房子是老百姓生活中的“大件兒”財產。近年來，老百姓尤其是老年人的房產被騙事件時有發生。關於委託出售、抵押房產事項，在此提示老年人：
（1）遇到處置房產這樣的大事，要多與子女商量，謹防上當受騙；
（2）一定要向公證機構如實陳述公證書使用目的和用途，讓公證員為您的房產多加一道安全鎖；
（3）切不可貪圖、聽信高額回報。
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