你在艳阳天里赏花踏青，我在售楼处中抢付定金！
在刚刚过去的“清明小长假”，不少楼盘“捷报频传”！
售楼处到访客户量、成交量都非常火爆…
“银四”开局就仿佛已经“开挂了”…
火爆！“小长假”开启人人人模式！保利堂悦日均来访200组！有楼盘日均成交10套！
昨天（4月6日），血拼淮安楼市团队，实探走访了清江浦区、淮阴区、生态新城、开发区、淮安区多家楼盘！
通过实探了解到，4月刚刚开局，不少售楼处都已经开启人人人模式！
1、保利堂悦，日均到访超200组！180㎡洋房产品成“爆款”！
位于生态新城东片区的“地王”盘保利堂悦项目营销中心在“小长假”前正式公开！
目前保利堂悦项目已经开启验资，定存20万！预计首开楼栋31、33、34#洋房，30、35#小高层，房源总量146套。
据实探了解，“小长假”项目日均来访量超200组！据工作人员介绍，该项目180㎡ 的洋房产品最为紧俏！
▲保利堂悦实拍|摄于4月6日下午
尽管放风价高达15000+/㎡，据传保利堂悦项目从营销中心开放到现在，仅仅一个“小长假”的时间，参与验资客户已超过200组！
另据小道消息，项目或将采取摇号方式选房！保利，淮安首子魅力果然不一般！
2、金辉城·清江府，单日访客量超80组！
除了高价的“地王盘”备受关注之外，位于淮安房价谷底区域清河新区板块的金辉城清江府，在小长假期间同样是“门庭若市”！
▲金辉城售楼处实景|摄于4月6日下午
据悉，金辉城清江府项目3月29日推出了其9#高层产品，开盘“日光”！
随即，该项目陆续开启了10、13#两栋高层的预约！
通过踩盘了解到，目前项目10#已经全部预约完毕，13#所剩可预约的房源量也不多了。
据置业顾问介绍，由于价格优势，目前项目吸引了包括涟水、市区等多板块客户的青睐。
“小长假”期间项目有单日来访客户80组的记录。
▲金辉城售楼处实景|摄于4月6日下午
另据悉，金辉城清江府195㎡联排别墅产品也在预约，定存20万就可以参与预约。4月下旬，项目将陆续加推目前预约的10、13#高层及联排别墅产品。
3、观淮府，日均到访30-40组！3#高层预约爆满！
放风价9000-9500/㎡，位于淮阴区城北板块的观淮府项目并未因为其9字头放风价，而导致“人气不足”！
据实探了解，观淮府项目从3月28日开启预约，仅仅一周时间，3#目前预约爆满，人数已达3#房源总数的4倍，此外，项目9#也在“小长假”期间开启预约！
据悉，项目在小长假期间，日均到访30-40组！
▲观淮府售楼处实景|摄于4月6日下午
该项目预计首开3、9、13#房源，户型面积段99-119㎡，预计最快4月份开盘。
除了“新品预约”的项目人气十足，持销老盘同样不甘示弱！
4、融侨悦城，人气爆棚！小长假期间日均卖房10套！
据悉，位于水渡口板块的融侨悦城项目，小长假期间销售套数超30套，日均卖房10套！
目前，融侨悦城整个项目仅剩余8、9、10#3栋小高层未售！目前主力在售7#高层，户型面积段121—130㎡。
6、淮府，单日销售破千万，第二批次产品启动预约！
位于清浦新城板块的淮府项目营销人员，在4月5日，突然发圈，“当日销售再破千万！”
据悉，今日（4月7日）项目第二批次房源开启预约！
而与淮府项目同属清浦新城板块的天禧时代项目，据传在小长假期间卖房20套！
7、文锦城，日均成交7-8套！最新备案价破万，即将开卖！
据实探，文锦城项目在“小长假”期间日均成交7、8套，据置业顾问介绍，项目客户成交周期一周左右，客户主要看中教育配套及周边的生活商业配套。
▲文锦城翰林府售楼处实景|摄于4月6日下午
另据介绍，项目即将推出1#房源，最新备案价格突破万元！
一成首付！10套特价房！重磅优惠刺激下！亿丰商圈俩楼盘“人气爆棚”！
虽然淮安楼市自3月下旬以来持续回暖，房价也呈现上涨趋势，不过对于存在感不高的“非热点板块”来说，没有什么比优惠和价格更吸引人！
据了解，“小长假”期间，位于开发区亿丰商圈的新城尚隽公馆项目公开了其实体样板间，并且“小长假”期间，配合实体样板间开放活动，推出了10套特价房源。
小长假期间，项目同样吸引了不少买房人前来看房！据项目案场营销人员透露，该项目在小长假期间日均到访35组。
▲文锦城翰林府售楼处实景|摄于4月6日下午
另外，同区域的另一新盘雅居乐富春山居项目则宣称项目“蝉联区域销冠”！
据悉，该项目目前在售1#房源，户型面积段118-139㎡，备案均价7980元/㎡，优惠为98折。
另据了解，项目客户可通过内部渠道申请1成首付！
谷底不保？金辉城清江府加推产品放风价7100/㎡！3月淮安房价上涨9.48%
当然尽管仍有楼盘释放优惠，不过优惠收紧、价涨上涨才是近期淮安楼市的主流！
通过昨天的实探，血拼哥获知了一个劲爆的消息！
位于价格谷底区域清河新区的金辉城清江府，后期加推高层产品放风价7100元/㎡！较前期产品上涨约400元/㎡！！！
此外，该项目联排别墅放风价更是达到了13000元/㎡！比同板块白鹭湖庄园的联排别墅11000元/㎡的单价高出了2000元/㎡！
看起来，清河新区楼盘房价6字头的时代即将结束！
此外，据全国房价行情数据显示，3月淮安房价上涨764元/㎡，涨幅9.48%，涨幅排名全国18名！
开场即战场！“银四”月淮安楼市开局“火爆”！众多项目欲推“新品”！你对四月楼市有何期待？欢迎评论区戳！
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