《高價收低價租,中介騙了房東騙租客》後續 房東無奈,租客面臨二次交租

大河報·大河客戶端記者李堯

  大河網訊 4月10日AⅠ·06版報道《高價收低價租,中介騙了房東騙租客》後,很多被該中介託管房屋的房東向記者打來電話反映自身情況。如今,中介已經倒閉,房東沒收到錢,這些租客面臨要麼二次交租要麼退租的尷尬境地。

  4月10日上午,不斷有受害者向記者反映情況。“我現在真的不知道該怎麼辦才好,和王先生一樣,我也是年前在中介催收租金時交納了半年的費用。”小黃告訴記者,他去年才來到鄭州打工,幾乎所有的積蓄都用來交了房租,可是現在房東沒收到錢,自己也再無力交租了。

  記者與小黃的房東陳先生取得了聯繫,他表示,如果中介不能把房租轉給他,只能讓小黃二次交租,如果小黃不同意,那他會另尋租客,希望小黃及時搬離。“這個房租在我們家收入中所佔比例很大,我們也要生活啊。”陳先生說。而與小黃相比,王先生的房東關女士表示,會讓王先生免費住3個月,到期後可以選擇退租或雙方協商出新的價格繼續租住。“考慮到我們都是受害者,我做出了讓步。”關女士說。

  那麼租客在房租到期之前,到底還能不能繼續住在這裡呢?對此,北京京師(鄭州)律師事務所王律師表示目前的租客還可以繼續承租,也就是說只要房東當時授權中介的代收行為,就視為房東在收租金,而房東沒有收到錢則可以起訴中介來解決此事。

  房東的權益應該如何維護?河南春屹律師事務所主任張少春律師認為,如果房產中介公司涉嫌刑事詐騙,建議受害房東和租客去公安機關報案,警方應立案調查,依法追究相關人員法律責任。如果中介真的是因為經營不善導致,所有受害者可以組織起來,一起到法院起訴,通過法律手段維權。


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