对于大多数中国家庭来说，买房是一件大事，因为它牵涉的是家庭的住房问题、年轻人的婚姻问题，还可能有大多数人花费一生的储蓄问题。如今的房子已经越来越难卖，因为价格实在太高了，但是为什么这么难卖房价还不大跌呢？房子越来越“难卖”，为啥房价还不大跌呢？三个原因不能忽视！
一、止跌令
从二零一八年下半年开始，国家加强了对楼市的调控，房住不炒的理念深入人心，房地产市场逐渐回归正轨，炒房的人也越来越少了，政府不仅抑制房价大涨，也抑制房价大跌，止跌令的出台就像平衡木的另一端，使整个楼市的房价稳定在了合理区间内。
二、来自银行的压力
众所 ，房地产是资金密集型行业，对资金的依赖度极高，从最开始开发商拿地，建造，出售，到最后买房者购买等环节，都离不开资金的支撑，也就是离不开银行的支撑，只有预期房价上涨，开发商才有抵押更多的贷款，而房价一旦下跌，银行为了避免风险是不愿意贷款给开发商的，开发商一旦失去了资金来源，则会面临停工甚至破产的风险。
三、土地太贵，成本高，没有下降空间
大家都知道，开发商在盖房子之前，首先就要拿地，土地成本也是一笔不小的费用，有些地王的价格甚至更高，再加上盖房的人工费、材料费，后期的宣传费、税收等多项费用，建房成本自然是比较高的，因此，即使房子卖不出去，开发商也不愿意降价销售，毕竟赔本的生意谁都不会做，与其赔钱卖房，还不如不卖。
所以，说了这么多，原因还是因为房价的问题，就是因为房价一直在上涨，反而不会下跌，最终导致了房子买不起，也卖不出去，众所周知，前几年来的房价一直在上涨，那些开发商炒房客也因借此机会肆无忌惮的哄抬房价，人们对房子的欲望也就越来越大，需求量也逐渐的在增加，房价自然而然的上涨。
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