买过房或者想要买房的朋友都知道，不管是大城市小城市，房价都是一直上涨，很多人真的是看了就觉得买不起了，但是没关系，售楼处一定会帮你解决，那就是给你办贷款，付部分首付之后，您就可以拿到房子，然后开启漫长的房奴之路。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
但是贷款一般会涉及分多少年的问题，有人选择20年，有人选择30或者其他年数，很多人都把目光放在首付上，但是其实贷款年限很重要，其中有很多你会忽略但是却是与利益有关的事情，今天就听听内行的人是怎么说的，区别主要有两个。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
首先，时间越长，意味着你的利息越高。这些利息看起来区别很少，但是加起来的数字颇为惊人。这个道理也很好思考，银行是为了盈利而存在的，它把钱借给你，那一定是要收利息的，因为房款都是上百万的，所以分期每个月也有很多利息，拖得时间越长，利息就越重。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
虽然没有到利滚利的程度，但是长久以来，你会发现为什么一直在还钱，既存不到钱也没有换新房，那说明你已经进入房奴模式了，一般来说，如果财政有闲置，尽量还是越短越好，没必要为利息耗费太多。但是如果经济有压力，建议时间长一点较好。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
其次，如果有公积金的话，公积金贷款会比一般的商业贷款要便宜很多，可以说这个环节是相当重要。很多人喜欢考编制的岗位，应该就是考虑这点，虽然看上去没有特别多的工资，但是福利很好，公积金会很高，只要付了首付，每个月公积金就能抵用很多，换起来压力很小，就可以考虑短期20年，如果是商业贷款，既要考虑利息也要考虑还款压力，还是比较辛苦的。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
好啦，今天就介绍到这里了，关于贷款年限的选择还是要根据个人的实际情况来决定，当然能够选择公积金贷款是最好的。【注：本文作者原创作品，未经允许禁止抄袭。侵权必究！全网追踪】
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