這幾年新開發的商品房基本都是高層住宅，一般都18層以上。過去流行的多層和小高層在市面上幾乎看不到了，導致買新房的人們沒有選擇餘地，只能在高層住宅中挑選自己心儀的樓層。那麼怎麼挑選其最佳樓層呢？一般來說，最佳樓層為總層高的三分之一到三分之二處，也就說33層的高樓最佳樓層是10到22層。5到9層、23-到32層也不錯。
2到4層為低層，雖然有不少優點，但缺點更多。優點無非是出入方便，不怕停電。但是低層噪音大，溼氣重。一般住宅樓一層都是活動室或租出去搞培訓班，碰上不自覺的人，那一晚上甭想安靜寫作業了，能把人逼瘋。我樓下就有個茶室，幸好我八樓，窗戶一關基本聽不到，二樓、三樓就遭殃了，天天投訴，鬧得雞犬不寧。家有小朋友的購房者謹慎選擇2到4層，不然碰上這些糟心事，換房啟動金都夠你頭痛了。
5到9層為中低層，也是大部分人的心儀樓層。我特別喜歡這些樓層，電梯停電也可以爬樓梯，視野還不錯，私密性還行。
10到22層為中高層，23到32層為高層，視野開闊，風景好，蚊蟲少，私密性好。
33層為頂樓，缺點較多，這幾年的33層沒有閣樓，樓頂就是露臺，防水一般只能維持十年，十年後就得補缺補漏，苦不堪言。而且維修啟動金1萬以上，多數都得自掏腰包，別指望同一單元業主幫你分擔。
當然，高層火災設施目前還不夠完善，消防栓很多都是擺設，應付驗收用。買房選中低樓層是一個不錯的選擇。
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