515限購是真的限購嗎?
離515過去快三個月了,現在二手房市場已經又開始活躍起來了,昨天週三貝殼網顯示成交57套,按照鏈家在成都的市場佔有率在30%,預計昨天成交190套左右。
而貝殼網最近的三個月成交5249套,成都預計17496套左右。
我又在貝殼網上統計了下數據,其中
錦江區450套左右
青羊區510套左右
武侯區500套左右
高新區480套左右
成華區540套左右
金牛區420套左右
天府新區120套左右
高新西區140套左右
雙流270套左右
溫江450套左右
郫縣520套左右
龍泉驛320套左右
新都260套左右
合計4980套左右
數據有偏差,但是也不是特別大,我知道有的房子成交了房東不願意在網上呈現,所以有偏差也屬於正常的。從統計的數據來看天府新區成交量最低,其次是高新西區,雙流,新都。
只是鏈家成交的數據最近三個月的月均成交就是1749套,全成都的月均成交就是5832套,這個數據相對於去年來說只是降了1000套不到,隨著有資格的人越來越多,二手房市場會越來越好,所有515限購對成都人來說影響不是特別大,而且會越來越小。
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