2.8万/平
触碰最高限价，最终摇号出让
一个“凭运气”的土拍再次回归了！
本次土拍总成交
128.474亿
刚刚
福州主城区第二场土拍落下帷幕
火药味十足！
本场土拍太火爆了，总共吸引了超30家房企！
触碰最高限价，摇号出让，溢价率49%，一个凭运气的土拍再次回归了！
多个地块出现高溢价率49%、40%、36%、27%、25%……，争抢相当激烈！
这是继2月27日后，一个半月后的福州主城区第二场土拍。
其中13号嘉达纺织厂地块总共有27家报名，激烈程度可想而知，一幅地块吸引了如此多的房企报名，近年来罕见！
本次土拍一开场就拿出了王炸13号地块，经过几十轮的不断竞价，很快就触碰到了最高限价，随后进入到了摇号土拍的环节，碰运气拿地再次诞生了！
最终21号保利凭借着超好的运气摇得此地块，引发现场一片欢呼。
要知道，摇号土拍最早使用于2018年的东二环观湖郡地块，当时被福州建发幸运的要走。
如今一年半后摇号再次拿了出来，而这次幸运之神降落到了保利的身上，于是保利最终以摇号的形式，以最高限价41.42亿拿走，楼面价高达2.8万/平，溢价率49%。
拍卖房企：禹洲、龙湖、绿城、远洋、融创、万泰、国贸、阳光城、万科、融信、正荣、旭辉、首开、陕西建工、建发、世茂、保利、大东海、恒字、美的、大名城、华发、长乐均和、中梁、雅居乐、中海、中茵&天骏、南山纵横、中联晟、美翼(浙江)30余位竞买人报名竞拍。
一大早，30多家房企参拍人员早早的就在门口排起了长队，等候进场，急迫的心情跃然眼前。
本次土拍共分三个场次，一开始就拿出了13号地块的王炸！
今天的土拍又是一场惊心动魄的血战。
01
地块价格
（地块位置分布）
一、7块住宅用地
2020-13号鼓楼区原嘉达纺织厂地块（纯商房）由保利地产以41.42竞得，楼面价2.8万，溢价率49%
2020-15号金鸡山地块（80%安置房），由正荣以18.1亿竞得，楼面价约14255.06元/平，溢价率40.4%
2020-16号台江同晖旧改地块（85%安置房），由大东海以9亿竞得，楼面价约10345.76元/平，溢价率26.8%
2020-17号金山麦浦综合开发地块一（纯商房），由正荣+巨成以4.57亿竞得，楼面价约18687.23元/平，溢价率24.5%
2020-18号金山麦浦综合开发地块二（90%安置房），由厦门雅深以4.27亿竞得，楼面价格1万，溢价率36.4%
2020-19号火车南站地块（35%安置房），由世茂以9.08亿，楼面价8918元，溢价率2.25%
2020-21号地铁4号线洪塘TOD地铁上盖，由万科以41.24亿竞得，楼面价约12930.76元/平，溢价率9.86%
二、工业用地
2020-20号福峡路工业用地个人以7940万拿走，溢价率27.24%
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