阳春三月，万物复苏，天气逐渐回暖。
整个世界回暖的不止是气温，还有逐渐呈火热趋势的“两市”。
股市转牛的气息扑面而来，楼市也呈高位状态。
贝壳研究院Real Data数据显示：2月份上海新房累积成交量同比上升22%，成交价环比上涨0.4%，楼市回暖意向强烈。
从2016年3月上海5年社保的限购政策算起，一波被限购的非上海户籍购房者正好拿到买房入场券，3月也将成为这批购房者积极入市的时机。
这意味着，一大波亟待上车的刚需客群正在赶来购房的路上.....
而3月的上海，一大波房源已集中入市，其中非常夺人眼球的当属海上风华。
从以下现场图片可以看出，项目的人气相当不错。
楼市有个亘古不变的真理是：量多以价取胜，价同以质为重。
毕竟，市场才是检验好坏的标准。
在当下新盘扎推的时刻，能从中脱颖而出，已经相当不易，更何况口碑爆裂。
海上风华此次推出160套建筑面积90㎡洋房，450套90/120㎡叠墅，叠加别墅总价288万起；墅质洋房单价约26766元/㎡起，放眼整个大浦东都找不到这样的价格洼地了~
项目将于3月14日开盘
为什么海上风华会如此受市场追捧？原因很简单。
01 纯正墅区住宅居住品质佳
首先，作为临港中央生活区的“城市名片”，海上风华纯墅境住区的居住品质足够优秀。
（点击可放大查看）
整个小区建筑面积约73656㎡，由7栋洋房（其中4幢可售）及19栋叠加别墅组成。采用主流的“新亚洲建筑风格”，三段式石材立面，增强建筑的质感和尊崇性。
L型排布，栋距超过1:1，最大栋距达到18米，采光和视野出色，每一幢房子的采光都做到了“无遮挡”,洋房业主也共享“墅区”的居住品质。
整个小区容积率为1.2，绿化率为35%，
采用“一轴一环、三进归家院落”的设计理念，一条南北向的中央景观轴和环形排布的6大景观组团，四季不同的鲜花植被，举目举步之间都欣赏到四时不同的美景。小区内部还配有1条750米的健康跑道，即可赏阅风景，也能强身健体。
同时，小区内部做到5重的安防系统，为每位业主提供了安全保障。
02 尺度感舒适度双A 爆强的产品力
海上风华的产品力也足够满足一步到位的置业需求。
所有户型在空间感、舒适度上做足文章，户型设计堪称“完美”。
288万精工叠院
【建筑面积约90㎡上叠 3/2/2户型 】
海上风华的这款上叠产品，可谓是带节奏的“爆款”户型，空间利用率高到超乎想象。
重点的是，海上风华三开间朝南，包括客厅和阁楼书房也是朝南。
卧室三间房都带有飘窗，所有空间均明亮，
父母和孩子每天沉浸在阳光的沐浴下。一楼设有厨房、客餐厅、客卫和多功能房，既满足了长者的居住便利性，也为全家人提供了温馨的公共生活空间
二楼为私密的居住空间，两间朝南卧室，让生活温暖又阳光。
阳光阁楼可以作为个性化空间，可以根据家庭需求而设定，连带的景观露台观景赏月，和孩子观赏星空，让生活无比惬意。
这款户型对于改善型三口之家和三代同堂都是非常不错的选择。
除去户型带来的惊喜和感动，还有这款叠墅的“总价光环”，也非一般住宅可比。
盘一圈中外坏的产品，300万以内的总价段只能够着市区50平左右的“老破小”，
海上风华这款90平的上叠，让300万内预算的购房朋友直接从初上车的“老破小”一步跨越到“终极居所的别墅”产品。
【建筑面积约120㎡下叠 3/2/2户型 】
海上风华的下叠产品，有别于常规的叠墅产品，其空间设计理念非常独特。
将叠墅和大平层的居住优势融合再设计，将内部电梯占用面积转化为使用空间，一层+阳光地下室满足了别墅的功能空间垂直分层；一楼生活区拥有四位一体化完善的功能设计。
既实现了别墅空间的品质感，也体现了大平层居住的舒适感。
整个户型的吸睛之处是，四开间朝南，面宽达到12.8米。
大面积的阳光地下室，采光充足，层高约2.8米，可根据家庭需求而设定为各种功能空间。
女主人的健身房、长者的书画间、孩子的游乐室等等，上下层的布局，不会影响家人休息。
一层的客厅面宽约6.4米，横厅的设计，宽敞的面积让视野非常通透，与客厅相连大面积的花园，也是宠物自由自在活动的天地。
大平层四位一体的功能空间，保证了家庭成员间适合的交流尺度。
主卧套房、南北向双卧，保障一家人各有独属的私人空间，进可以全家交流，退可以互不干扰。
这对于二胎家庭和三代同堂的家庭而言，堪称“宝藏户型”。
03、 央企扎堆 越来越熟的中央生活区
海上风华不仅价格感人，而且还有地铁加持。
距离轨道16号线临港大道站约1.2公里，站内换乘2号/7号/11号/13号，直通张江、陆家嘴、徐家汇、静安寺、新天地等CBD。
临港大道、两港大道和沪芦高速(S2)、外环高速（S3），同时接驳G1501绕城高速以及S32申嘉湖高速，快速直达城市中心。
项目周边5公里内，涵盖港城广场、港城新天地、百润时代广场、上海第六人民医院等配套，满足了基本的生活消费和医疗需求。
另外，根据浦东新区教育局最新的教育规划，海上风华所在区域已建及拟建29所学校，其中区域规划10所配套幼儿园、5所配套小学、5所配套初中。
包括海音幼儿园、冰厂田幼儿园、明珠小学、临港建平小学、临港第一中学、上海中学东校区、临港实验中学、耀华国际学校等，项目附近300米就规划了有幼儿园、小学、初中、高中，可以满足您孩子不同年龄段的就学需求。 （附近已交付社区对口明珠小学）
万科、碧桂园、朗诗、凯德、招商蛇口、绿地、宝龙等知名房企扎推抢滩，
一个国际化的中央生活区已蔚然成形。
05、 产业聚集特斯拉超级工厂落地
产业是一个城市快速发展的强力推手，世界百强企业的集聚效应将推动区域热度人气迅速上升，地段越来越“熟”。
2018年10月，特斯拉落户临港，宣布将建立一座集研发、制造、销售等功能于一体的超级工厂。
据悉，项目总投资高达500亿元人民币，全部建成运营后，年产能将达50万辆纯电动整车。
特斯拉只是一个缩影。临港作为上海市独立辅城，四大新城之一，与张江并举的上海两大科创中心承载地。
约315平方公里的园区，相当于3个“张江科学城”。
聚集了阿里菜鸟、三一重机、上汽、戴姆勒奔驰、光大科技、能传电气、特斯拉、商汤科技、积塔半导体、君实生物......等一大批明星企业。
2018年10月世界顶尖科学家论坛在临港举办，包括26位诺贝尔奖得主在内的37位世界顶尖科学家齐聚临港，并启动了世界顶尖科学家家园仪式。
这意味着，诺贝尔得主和诸多优秀科学家未来将会是出没于临港的常客....
这对于那些敏锐的购房者来说，也是一个意味深长的信号。
06 堪比“迪士尼”的爆款旅游IP
除去世界名企、产业的扎推抢滩，临港也具有流量堪比“迪士尼”的爆款旅游产业——海昌海洋公园。
据悉，春节期间海昌海洋公园人流量爆棚，5万人气直逼迪士尼6.5万游客量。
近距海洋公园在建的同能级旅游项目——上海冰雪世界，总建筑面积约22.7 万方，预计该项目建成后每年将吸引超过320万的稳定客流量。
冰雪世界项目效果图
加之与迪士尼、海昌海洋公园、冰雪世界齐名的上海天文馆，建面约3.8万方，是上海又一座大型科普场馆。
海上风华距离海昌海洋公园、冰雪世界只有1.5公里，步行约10分钟至临港大道交通枢纽站，大巴直达海昌海洋公园。
海昌公园的首轮利好已经迎来了首波人流红利，未来再加上上海天文馆、冰雪世界的叠加效应，未来潜力可想而知！
综上可见：
品质与区位是置业不变的铁则，
价格是加分项！
红利加码，产业集聚、人才虹吸，
推动临港速度不断开挂！
低总价、高品质、配套好的海上风华
当属置业的不二之选 ！
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