陽春三月，萬物復甦，天氣逐漸回暖。
整個世界回暖的不止是氣溫，還有逐漸呈火熱趨勢的“兩市”。
股市轉牛的氣息撲面而來，樓市也呈高位狀態。
貝殼研究院Real Data數據顯示：2月份上海新房累積成交量同比上升22%，成交價環比上漲0.4%，樓市回暖意向強烈。
從2016年3月上海5年社保的限購政策算起，一波被限購的非上海戶籍購房者正好拿到買房入場券，3月也將成為這批購房者積極入市的時機。
這意味著，一大波亟待上車的剛需客群正在趕來購房的路上.....
而3月的上海，一大波房源已集中入市，其中非常奪人眼球的當屬海上風華。
從以下現場圖片可以看出，項目的人氣相當不錯。
樓市有個亙古不變的真理是：量多以價取勝，價同以質為重。
畢竟，市場才是檢驗好壞的標準。
在當下新盤扎推的時刻，能從中脫穎而出，已經相當不易，更何況口碑爆裂。
海上風華此次推出160套建築面積90㎡洋房，450套90/120㎡疊墅，疊加別墅總價288萬起；墅質洋房單價約26766元/㎡起，放眼整個大浦東都找不到這樣的價格窪地了~
項目將於3月14日開盤
為什麼海上風華會如此受市場追捧？原因很簡單。
01 純正墅區住宅居住品質佳
首先，作為臨港中央生活區的“城市名片”，海上風華純墅境住區的居住品質足夠優秀。
（點擊可放大查看）
整個小區建築面積約73656㎡，由7棟洋房（其中4幢可售）及19棟疊加別墅組成。採用主流的“新亞洲建築風格”，三段式石材立面，增強建築的質感和尊崇性。
L型排布，棟距超過1:1，最大棟距達到18米，採光和視野出色，每一幢房子的採光都做到了“無遮擋”,洋房業主也共享“墅區”的居住品質。
整個小區容積率為1.2，綠化率為35%，
採用“一軸一環、三進歸家院落”的設計理念，一條南北向的中央景觀軸和環形排布的6大景觀組團，四季不同的鮮花植被，舉目舉步之間都欣賞到四時不同的美景。小區內部還配有1條750米的健康跑道，即可賞閱風景，也能強身健體。
同時，小區內部做到5重的安防系統，為每位業主提供了安全保障。
02 尺度感舒適度雙A 爆強的產品力
海上風華的產品力也足夠滿足一步到位的置業需求。
所有戶型在空間感、舒適度上做足文章，戶型設計堪稱“完美”。
288萬精工疊院
【建築面積約90㎡上疊 3/2/2戶型 】
海上風華的這款上疊產品，可謂是帶節奏的“爆款”戶型，空間利用率高到超乎想象。
重點的是，海上風華三開間朝南，包括客廳和閣樓書房也是朝南。
臥室三間房都帶有飄窗，所有空間均明亮，
父母和孩子每天沉浸在陽光的沐浴下。一樓設有廚房、客餐廳、客衛和多功能房，既滿足了長者的居住便利性，也為全家人提供了溫馨的公共生活空間
二樓為私密的居住空間，兩間朝南臥室，讓生活溫暖又陽光。
陽光閣樓可以作為個性化空間，可以根據家庭需求而設定，連帶的景觀露臺觀景賞月，和孩子觀賞星空，讓生活無比愜意。
這款戶型對於改善型三口之家和三代同堂都是非常不錯的選擇。
除去戶型帶來的驚喜和感動，還有這款疊墅的“總價光環”，也非一般住宅可比。
盤一圈中外壞的產品，300萬以內的總價段只能夠著市區50平左右的“老破小”，
海上風華這款90平的上疊，讓300萬內預算的購房朋友直接從初上車的“老破小”一步跨越到“終極居所的別墅”產品。
【建築面積約120㎡下疊 3/2/2戶型 】
海上風華的下疊產品，有別於常規的疊墅產品，其空間設計理念非常獨特。
將疊墅和大平層的居住優勢融合再設計，將內部電梯佔用面積轉化為使用空間，一層+陽光地下室滿足了別墅的功能空間垂直分層；一樓生活區擁有四位一體化完善的功能設計。
既實現了別墅空間的品質感，也體現了大平層居住的舒適感。
整個戶型的吸睛之處是，四開間朝南，面寬達到12.8米。
大面積的陽光地下室，採光充足，層高約2.8米，可根據家庭需求而設定為各種功能空間。
女主人的健身房、長者的書畫間、孩子的遊樂室等等，上下層的佈局，不會影響家人休息。
一層的客廳面寬約6.4米，橫廳的設計，寬敞的面積讓視野非常通透，與客廳相連大面積的花園，也是寵物自由自在活動的天地。
大平層四位一體的功能空間，保證了家庭成員間適合的交流尺度。
主臥套房、南北向雙臥，保障一家人各有獨屬的私人空間，進可以全家交流，退可以互不干擾。
這對於二胎家庭和三代同堂的家庭而言，堪稱“寶藏戶型”。
03、 央企扎堆 越來越熟的中央生活區
海上風華不僅價格感人，而且還有地鐵加持。
距離軌道16號線臨港大道站約1.2公里，站內換乘2號/7號/11號/13號，直通張江、陸家嘴、徐家彙、靜安寺、新天地等CBD。
臨港大道、兩港大道和滬蘆高速(S2)、外環高速（S3），同時接駁G1501繞城高速以及S32申嘉湖高速，快速直達城市中心。
項目周邊5公里內，涵蓋港城廣場、港城新天地、百潤時代廣場、上海第六人民醫院等配套，滿足了基本的生活消費和醫療需求。
另外，根據浦東新區教育局最新的教育規劃，海上風華所在區域已建及擬建29所學校，其中區域規劃10所配套幼兒園、5所配套小學、5所配套初中。
包括海音幼兒園、冰廠田幼兒園、明珠小學、臨港建平小學、臨港第一中學、上海中學東校區、臨港實驗中學、耀華國際學校等，項目附近300米就規劃了有幼兒園、小學、初中、高中，可以滿足您孩子不同年齡段的就學需求。 （附近已交付社區對口明珠小學）
萬科、碧桂園、朗詩、凱德、招商蛇口、綠地、寶龍等知名房企扎推搶灘，
一個國際化的中央生活區已蔚然成形。
05、 產業聚集特斯拉超級工廠落地
產業是一個城市快速發展的強力推手，世界百強企業的集聚效應將推動區域熱度人氣迅速上升，地段越來越“熟”。
2018年10月，特斯拉落戶臨港，宣佈將建立一座集研發、製造、銷售等功能於一體的超級工廠。
據悉，項目總投資高達500億元人民幣，全部建成運營後，年產能將達50萬輛純電動整車。
特斯拉只是一個縮影。臨港作為上海市獨立輔城，四大新城之一，與張江並舉的上海兩大科創中心承載地。
約315平方公里的園區，相當於3個“張江科學城”。
聚集了阿里菜鳥、三一重機、上汽、戴姆勒奔馳、光大科技、能傳電氣、特斯拉、商湯科技、積塔半導體、君實生物......等一大批明星企業。
2018年10月世界頂尖科學家論壇在臨港舉辦，包括26位諾貝爾獎得主在內的37位世界頂尖科學家齊聚臨港，並啟動了世界頂尖科學家家園儀式。
這意味著，諾貝爾得主和諸多優秀科學家未來將會是出沒於臨港的常客....
這對於那些敏銳的購房者來說，也是一個意味深長的信號。
06 堪比“迪士尼”的爆款旅遊IP
除去世界名企、產業的扎推搶灘，臨港也具有流量堪比“迪士尼”的爆款旅遊產業——海昌海洋公園。
據悉，春節期間海昌海洋公園人流量爆棚，5萬人氣直逼迪士尼6.5萬遊客量。
近距海洋公園在建的同能級旅遊項目——上海冰雪世界，總建築面積約22.7 萬方，預計該項目建成後每年將吸引超過320萬的穩定客流量。
冰雪世界項目效果圖
加之與迪士尼、海昌海洋公園、冰雪世界齊名的上海天文館，建面約3.8萬方，是上海又一座大型科普場館。
海上風華距離海昌海洋公園、冰雪世界只有1.5公里，步行約10分鐘至臨港大道交通樞紐站，大巴直達海昌海洋公園。
海昌公園的首輪利好已經迎來了首波人流紅利，未來再加上上海天文館、冰雪世界的疊加效應，未來潛力可想而知！
綜上可見：
品質與區位是置業不變的鐵則，
價格是加分項！
紅利加碼，產業集聚、人才虹吸，
推動臨港速度不斷開掛！
低總價、高品質、配套好的海上風華
當屬置業的不二之選 ！
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