大亞灣區域價值分析
大亞灣不到300平方公里的土地，可以稱得上是惠灣地區的一座新城。區域可以劃分為：西區坪山河臨深、西區萬達中心、西區比亞迪商圈、西區科創園片區、政府片區、澳頭老城區、霞湧濱海片區
西區坪山河臨深片區：近深圳、近地鐵、近坪山高新園
西區萬達中心：區域商業中心，商場雲集，配套成熟，居住人口眾多，近惠州南站
西區比亞迪商圈：工業人口集中，商業集中，規劃南坪三期（深汕第二高速）延長線
西區科創園：政務中心，城市面貌新，配套尚可
政府片區：樓價低，城市景觀好，政府部門集中，規劃深大城際鐵路大亞灣站
澳頭老城區：配套成熟，本地人多，山海人居環境好，樓價低，節奏慢
霞湧濱海片區：海灘，旅遊休閒度假，海景房價格虛高
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