发展壮大村级集体经济,是全面推进乡村振兴战略,统筹推进村域经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设的重要载体，是实现共同富裕、提升村民幸福指数的重要手段。新城街道办事处各行政村依托区域优势，因地制宜，以党支部为龙头，逐村建立村级物业公司，在提升村容村貌、美化环境的同时，不断增加村集体经济，提升党支部的凝聚力、号召力、向心力。
新城街道办事处辖6个行政村、4个居委会，6个行政村是典型的城中村，地处临颍县的城市中心，全部有棚户区改造任务，同时辖区“三无”小区数量多，城市管理服务需求大，如何做好“三无”小区的规范化管理是新城街道办事处面临的一道难题。新城街道办事面对这一难题，创新思路、因地制宜，创新“村委会+物业公司”“党员群众+物业工作人员”的新型物业管理模式，着力解决“三无”小区治理难题，不断提升城市管理和居民服务水平。
村级物业公司是以村委为主体，“公”字当头，和私人的物业公司以盈利为主有着本质的区别，各村成立物业公司，最终目的是既规范了城市管理、美化了城市环境，又增加群众就业渠道，并且在聘用工作人员、协调部门等方面有着其他物业所没有的得天独厚的优势，所以各村物业公司在制定收费标准时相对低，保证在提高服务质量的同时降低居民的物业费，服务质量提高了，收费标准降低了，村级物业公司的成立也得到了居民群众的一致认可。同时各行政村物业公司，优先聘用有劳动能力的贫困群众，助力贫困户早日脱贫也让村民在家门口实现了就业增收。村级物业公司不仅促进了村集体经济的发展，也使老旧小区管理更加规范化了，村民的口袋也更加充裕了。谦和家园小区位于大墓罗村北侧，因为原物业公司管理服务不到位，小区乱停乱放、私搭乱扯、破坏公共绿地等现象时有发生，居民和物业公司矛盾大，物业公司物业费不好收缴，陷入了越管越乱、越干越赔的处境，小区居民先后多次到房管局、县政府反应，居委会也协调多次，但是效果都不太明显，大墓罗村物业管理公司成立以后，接手了小区物业，短短几个月的时间，小区环境发生了翻天覆地的变化，小区住户对大墓罗村的物业公司非常满意，纷纷表示现在小区的环境比以前好了太多，再也没有出现因为管理不到位不缴纳物业费的现象，同时大墓罗村在这一个小区就给村民提供保洁、保安等就业岗位近20个，为村集体增加了7万多元的收入。
建立村级物业公司，强化村“两委”在物业管理工作中的主体地位，激发村“两委”干部主动担当、主动发展的责任意识，带领村民共创业、共奋斗、共成长，密切了党群干部关系。村级物业公司不仅为困难群众提供了就业岗位，拓宽了增收渠道，增加了群众收入，同时也将村级物业管理的收入投入到健身广场建设、公墓升级改造、照明设施维护、垃圾清运、村级医疗改善等民生事业上，为群众提供实实在在的便利，不断提升群众的获得感和幸福感，增强了村“两委”的号召力、凝聚力。
临颍县新城街道办事处依据实际情况，强化党建引领，壮大集体经济，要求各村成立物业公司，不仅将有助于为居民创造并维护好一个干净、安全、舒适的环境，更有利于提高辖区村民、居民的文明程度和整体素养。随着物业服务与村(居)“混搭”得越来越和谐，“颜值”与“内涵”并存的老旧小区更值得期待!
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