四月春光，花紅柳綠，復工復產後的珠海樓市開始復甦。
弱市之下，卻仍有一些樓盤得到熱銷，成為珠海樓市平淡中的亮點。
房窗君收到情報，復工以來，格力海岸銷售形勢大好。
31天裡熱銷過百套，勁銷超3個億，是唐家灣名副其實的領跑者。
▲格力海岸銷售現場
同樣火爆的，還有位於高欄港的平沙九號廣場。以超百套的成績，問鼎金灣銷售榜首。
▲平沙九號廣場銷售現場
在當前樓市還未完全破冰的情況下，這種樓盤暢銷的局面，並不多見。
而但凡能在這個冷淡期攪動起市場興奮度的，自然不是一般的房企，更不是一般的項目。
在逆市熱銷的背後，格力地產雙盤是如何來打動購房者的？
後疫情時代下，健康的房子成為破局之道
一場疫情，讓大多數人的置業觀念發生了改變。
從原先的“有房自由”逐漸轉變成“住房自由”，我們開始反思居家的舒適性與安全性。
疫情的肆虐似乎給所有購房者敲響了一記警鐘，指明瞭大行情下置業選房的新標準。
也正因如此，我們對健康的人居有了更多的考量。
▲格力海岸實拍
那麼，是什麼樣的房子可以滿足人們對於健康人居的訴求？
一是自然感。
在格力地產的項目中，我們不難發現其為居者創造一種主動接近自然的感覺。
不是靠海，就是靠山。
它總是能在建築中找到與自然高度契合的立面，創造最佳的人居環境。
▲背靠將軍山的格力廣場
——向北是海。
說到大海，就要說到唐家灣。
唐家灣素有“南中國海第一灣”之稱，是珠海海岸線最長的版塊。
而作為首批進駐唐家灣房企，格力地產早就剖析當代國人的理想生活方式，用數年時間鍛造自然人居標杆——格力海岸。
▲格力海岸實拍
項目背山面海，佔據1.5公里醉美海岸線，擁有270度一線南向海景，居家便可收穫不遠處輕柔滌盪的海岸線。
有品位的海居生活怎會止步於此？
這裡還擁有著珠海最大的濱海綠地，社區門前就是佔地面積達18萬㎡的城市濱海公園。
在這片18萬㎡濱海公園的草坪上，可以滿足你對戶外運動的所有想象。
▲格力海岸風箏節
▲抑或來一場家門口的帳篷節？
工作放鬆，溜娃好去處
藍海白沙灘，紅花綠林地。浪漫的濱海生活，總是擁有讓人容易心動的情愫。
▲格力海岸實拍
而在珠海的另一邊，格力的項目又是怎樣一番場景？
——向西是林。
平沙九號系格力地產進軍西區的首個項目，而西區遍佈著大片山林，作為高欄港最適合居住的片區，平沙鎮區綠化覆蓋率更是達到38.49%。
項目依山傍水，獨攬“一河兩岸”自然景觀帶，城芯觀景臺 河畔雙公園，推門望河，開窗見山，擇一處而居 ，享一隅清淨。
▲一河兩岸景觀帶
▲孖髻山自然景觀
因此，項目刻意選址山水絕佳地理優勢，讓居者切膚感受自然，放眼望去，皆是清新綠意。
外部的環境固然重要，內部的構造也同樣重要。
▲中央公園就在家門口
平沙九號廣場採用
全景中央園林環繞，打造九大園林景觀體系，為社區創建一個健康景觀生活場所。在倡導綠色健康生活此基礎上，引入“生態循環+季相變化”的園林理念，因地制宜、適地適樹，讓社區四季有花可賞、有香可聞，通過時間變遷，產生不同意境美。
只有身處在滿目綠意的社區，才能讓每一口呼吸都更加健康。
二是空間感。
經此一疫，人們不禁思考到底是怎樣的房子，才能經受得住N*24小時考驗，讓人在家“宅”得舒適、健康？
首先是尺度要大。
因為空間的尺度，亦是生活的溫度。
戶型的疏闊感，是影響人居體驗的關鍵因素。合理運用好戶型內的每一寸空間，才能保證每個家庭成員居住的舒適度。
格力海岸樣板房
平沙九號廣場樣板房
以合理的進深開間比，科學規劃生活動線。
步入家中，第一眼便讓人頗感“奢侈”。7點幾米的客廳佐以大面寬的陽臺和飄窗，動線明線巧妙銜接，讓空間更懂生活。
▲格力海岸5期戶型圖
▲平沙九號廣場戶型圖
其次是樓間距要長。
長期待在家裡，樓層的間距與採光必然會影響居家生活的心情。
超闊的樓間距，能接受到更好的陽光，更好的通風性，營造健康舒適的宜居場景。
格力海岸5期，打造了約30萬㎡低密度品質社區，採用360度可觀景的高層建築佈局，締造濱海全景中央園林，僅僅是園林中心的草坪廣場面積就約達5000㎡，足有12個籃球場之大。
整體
綠化率高達47.9%，樓間距最大高達237米，充分保證每一戶的採光、觀景和私密性。
▲格力海岸5期園林效果圖
▲平沙九號系園林
當然，只有好的開發商，才會為細節買單。
雙盤扼守珠海門戶，執掌千億配套紅利
在後疫情時代下，以倡導自然健康功能的格力項目賣得好，這已是市場的共識。
除了有格力地產這一品牌內涵做支撐外，有著多個城市佈局經驗的格力地產，在選址方面十分嚴苛。
要有前瞻性的城市規劃、優質的板塊區位、完善的生活配套，還要能吸引高淨值人群聚集。
這幾點，在格力地產雙盤都能發揮地淋漓盡致。
▲格力海岸實拍
一個是珠海北。
格力海岸位於情侶北路，即唐家版塊的核心區。項目距離唐家灣站直線距離僅6.6公里，珠海北站僅8.5公里，20分鐘內即可抵達廣深珠城軌黃金交匯點。
除此之外，海上東南門戶即將打通。
4月12日，深中通道開始了出海安裝前的最後一道工序作業。本次首節沉管的成功橫移，標誌著深中通道海底隧道安裝進入倒計時。
▲圖/珠海特區報
隨著深中通道加速推進，深珠將由遠親變近鄰，格力海岸通達面也將進一步延展。
不僅僅是城市交通上的升級，生活配套也在快速走向成熟。
由於其獨特的區位優勢，打造了專屬於珠海的生活方式，完美詮釋了其“健康海居生活”的理念。
在此理念下，格力海岸COAST PARK濱海藝文商業便應運而生。
COAST PARK在2018年投入運營，是目前片區最大的商業綜合體。
▲COAST PARK
一個是珠海西。
平沙九號廣場位於昇平大道與平東大道交點，緊扼平沙中心城區。
近鄰投資1800億的高欄港，周邊享有珠海港等8個國家一類口岸，加以鶴港高速二期、黃茅海大橋兌現在即，暢達粵港澳大灣區核心區域，隨心所欲。
▲高欄港
在盡享區域交通紅利同時，又將都市繁華與綠色人居進行了完美融合。
對內，項目自帶11萬㎡全業態商業街區，社區內配套幼兒園、休閒廣場等娛樂設施，為居者營造多元化社區生活。
對外，則享有全省範圍內為一個影視文化主題特色小鎮——平沙影視文化主題特色基地。
該項目被平塘河環繞，將與平沙九號廣場共同豐富“一河兩岸”的人居內涵。
▲平沙九號廣場實拍
得益於珠海兩端板塊潛力不斷升級，在收穫了宜人宜居的居住氛圍同時，也為其提供了更廣闊的升值前景。
首付最低1萬起，輕鬆跨入珠海有房+品質一族行列
當你以為手握以上兩張王牌時，就可以說是王炸的話。那你可就大意了。
為什麼這兩個盤會如此熱銷？
除了項目擁有優質的資源、環境、配套外，還有讓人巴適的房價做支撐。
疫情影響持續，在短期內又無法創造更多收入的這段時間裡，人們不得不重新審視自己資產配置問題。
因此，買房准入門檻的高低，成為了當前多數人的置業考量標準。
目前，唐家灣核心居住區在售樓盤主力區間在33000-45000元/㎡，另一邊平沙高欄港主力區間在12000-12500元/㎡，這個價位可以說是現階段各自區域房價的頂端。
面對如此之高的房價越來越多的人選擇了佛系購房。
在錢袋子吃緊的當下，唯有拿出足夠誠意的價格，才能真正打動購房者。
對此，格力地產已經做好房價的適度調整，用心為購房者提升置業的幸福指數。
在經歷了疫情後房價的第一輪爬坡後，從格力地產雙盤的價格來看，著實性價比更高。
搶佔大灣區中最有“錢景”的城市名額
在城市價值重塑的時代下，想在樓市搶佔一席之地，一定要找準風口！
作為格力地產紮根生長地的珠海，不僅是珠三角中心城市之一，更是粵港澳大灣區重要的節點城市。
獨特的區位優勢，更讓大量的政策利好蜂擁於此。
▲格力海岸實拍
4月9日，國家發展改革委關於印發《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》的通知，《通知》顯示，督促城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制。
據廣東省統計局發佈的數據，截至2019年末，珠海常住人口為202.37萬人，珠海全面取消落戶限制迫在眉睫。
另外，珠三角戶口准入年限互認，戶口新政將改變城市格局！
而珠海作為唯一與港澳陸橋相連的城市，全面取消落戶限制勢必將把城市價值推向新高。
城市發展的活力在不斷激發，築得金巢才能引得鳳來。
4月9日下午，珠海市人民政府與大連萬達集團股份有限公司簽署戰略合作協議。這意味著，萬達真的進珠海了！
不難看出，珠海的價值正在進入另外一個維度。
此時此刻，懂得選擇往往比努力更重要。
首筆款最低1萬起，就可以撬動國際資本市場，這樣搶佔城市紅利的機會錯過再無。
【格力海岸】
4月18日加推5期全新3棟，產品為78-109㎡精裝二至三房，單價28000元/㎡起。
首付可分期，首筆3萬即可奢享醇熟山海社區。
【平沙九號廣場】
4月18日加推全新9棟，產品為66-118㎡精裝二至四房，最低11400元/㎡起。
首付可分期，最低1萬便可收藏灣芯雙公園社區。
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