千年古镇将打造成为城市活力中心！
近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布了关于对《杭州市余杭区余杭街道直街区块选址论证报告》进行公示的说明。
余杭街道直街区块位于杭州市余杭区余杭街道，地块东至刘仙阁路，西至新桥路，北至苕溪路，南至南湖路。
△项目大区位图（制图/未来科技城楼市）
该区块将秉持城市更新、文化复兴的开发理念，在区块内建设文化中心、文创街区、博物馆、休闲商业中心等功能，将千年古镇打造成为城市活力中心，并成为展现双千年风情、居游相宜、高端文创产业聚集的江南水乡小镇。
△余杭街道直街区块效果图
根据选址规划信息显示，此次余杭街道直街区块规划用地22.30公顷（334.46亩）。
△总平面图
总建筑面积264337.72㎡，其中地上建筑面积166642.79㎡，地下97694.93㎡，容积率1.09，设置机动车停车位1850个，非机动车停车位3150个。
区域内有老余杭历史博物馆、文化中心、文化广场、历史片区等等功能区。
△调整后地块规划指标控制
而通过地块规划控制指标图，我们还能发现区域西南角设有用地面积约24889㎡的农贸市场，另外还有占地22606㎡的社区卫生服务中心等。
老余杭，自来就是浙江省内著名的双千年古镇。如今又是未来科技城发展的重要一环。
直街区块的规划中也提到，将千年古镇打造成为城市活力中心。
未来这里南面有南湖，东面有塔山公园等景观，西面有之江实验室，东面有人工智能小镇的产业园区。人文底蕴和现代科技在这里碰撞并融合。
目前直街区块周边离得较近的新房房源主要为众安绿城南湖明月及金成英特尔湾等盘。
众安绿城南湖明月
>>>众安绿城南湖明月高层2号楼，可售房屋套数164套，户型建筑面积约84、89、113、132、169方，房源均价25005元/㎡，包含装修标准3000元/㎡。
线上登记时间：4月7日9时起至4月9日19时止，持续3日。验资50万。
金成英特尔湾
>>>金成英特尔湾在售户型建筑面积约130方、139方洋房房源，均价约2.6万-2.8万/㎡左右（毛坯），详询售楼处。
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