此盘为原轨道交通系统集资房
九联湖畔位于地铁5号线底站，紧挨着合肥轨道交通车辆段，由合肥轨道交通公司开发。
因为项目处在滨湖金融板块，周边配套比较丰富。
交通方面，紧邻地铁1号线九联圩站，以及地铁5号线（在建）贵阳路站，双地铁口，出行方便。
商业方面，有首创奥特莱斯和融创茂，项目的西南方向还有在建的大型商业。
教育方面，项目北边规划有幼儿园，有师范附小三小和阳光中学贵阳路校区，后期孩子上学也比较方便。
咨询了九联湖畔的售楼处，据工作人员表示，只要符合合肥购房资格的购房者均可参与团购。团购达到100组方可成团。
团购优惠：按揭96折，全款95折；购买车位将享受1万元优惠。
团购报名时间：4.13-4.17日
验资时间：4.18-4.25日
验资金额：10万元
开盘时间：预计5月首开
另外，据九联湖畔工作人员表示，项目正常首付即可，可公积金贷款。
目前，该项目的销售价格还未备案，不过项目放风价住宅高层均价1.3万-1.4万/㎡，洋房1.8万/㎡。对刚需来说，是一次不错的机会。
评价：
1.便宜，低总价为最大优势
项目劣势：
1、项目紧邻合肥轨道交通车辆段，会有噪音、震动等影响。
2、项目品质一般，小区所有楼栋全部沿路边而建，噪音、灰尘影响大，且小区基本无内部规划，后期的物业管理问题也要注意。
3、户型得房率低，特别是高层，公摊比较大。
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