2020年房價還會漲嗎？看漲的人認為大城市土地緊缺，買房的人多，房價跌不下去。五年前，開發商說你看看北京三環還有幾塊地？五年後的今天，開發商又說了你看北京七環還有幾塊地？再過幾年可以八環也沒地了！在中國，如今買房一直是茶餘飯後的熱門話題，買房的、賣房的、沒買房的、看熱鬧的。
理性來看一些售樓部幾個月沒有開張，累積不少客戶，一開盤就售罄，被不少中介解讀為房價又要大漲的信號，實際上也就是正常的現象，這跟商場兩個月沒有營業一開始顧客爆滿，這並不能說明生意非常好了。
現在疫情影響下樓盤推出量少，部分樓盤售樓處甚至都沒開放，購房者的選擇也少了很多。少部分樓盤推出少量房源，啟動聯動，並給出一定優惠折扣，加上樓盤本身性價比較好，所以賣得好，部分所謂“秒光盤”與“日光盤”屬於炒作過當。
這次疫情過後，中小企業倒了一大部分，唯一能救的辦法就是賣房救產業。第一個坐不住的房地產開發商恆大，已經開始打折降價了，小的開發商同樣不會好過。這一次恆大帶頭降價，短時間內會釋放一部分需求，對於剛需來說這是一個了比較好的買房機會。
部分城市房價卻出現了明顯下跌，讓當地居民措手不及，還沒有反應過來。據報道降價的盤是廣州番禺某樓盤，從2018年高峰期的4萬8，一路下跌，降至4萬出頭，最近幾天又從4萬2直降到3萬6，一次性付款3萬4，降幅20%，不少業主感嘆這下跌了也太快了。
現在的狀況是，該買的都買了，剛需並不多，而炒房的更不敢入手，二手房掛牌量每天都在上升，說明急於出手的人很多。隨著疫情的發展，人們對未來收入有著各種不安，買房自然就放一放了。另一方面，開發商的資金壓力也不小，堅持不住就會降，只要有一家降，其它房產商都會降，只是時間上早晚的事。現在投資買房並不適合，最好的時機應該在明後年，對於剛需來說不要急下手。
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