南陽中心城區經濟適用住房
專項處置告知書
由於歷史原因及政策調整，我市中心城區經適房領域存在大量“違規建設、違規銷售、違規購買”等亂象，嚴重擾亂了經適房建管秩序，損害了群眾利益。
為解決經適房項目手續不完善及未取得經濟適用住房准入資格購房群眾無法辦證等問題，2019年2月11日，市政府下發了《南陽市中心城區經濟適用住房項目專項處置實施辦法》(宛政 [2019] 4號)文件，對市中心城區經適房領域的遺留問題進行專項處置。
至目前，經適房處置配套政策已全部到位，項目手續開始有序完善，具備辦證條件的經適房項目經適房轉商品房“站式”辦證工作已全面開展。現將處置有關的工作告知如下:
一：項目實施的開發企業，要積極推進項目手續辦理，在規定的時限內達到辦理不動產證條件；達到辦理不動產證條件的項目實施企業，要進一步加強工作力量，組織好購房群眾的差加款繳納、合同網籤工作，引導群眾進行“一站式”辦證。
二：無認購證購房群眾要提高認識，積極配合開發企業準備好“經轉商”一站式辦理需提供的相關資料，在繳納差價款後，按照商品房辦證流程，“一站式”辦理完全產權的商品房不動產證。持有認購證購房群眾可自願選擇按無認購證退出，補繳差價款，直接辦理完全產權的商品房不動產證。
三：按照宛政[2019] 4號文件第二十三條規定，對於拒不執行處置辦法的項目開發單位，將其項目納入“雙違”處置範圍，企業列入不誠信企業黑名單，對企業法人等相關責任人提交司法機關，依法依規進行懲戒；對未取得經濟適用住房准入資格購房戶拒不配合專項處置的，由區住房保障部門提請法院依法依規強制退出，構成犯罪的依法處置。
四、在經適房處置過程中，如有疑問，可向高新區住房保障部門電話諮詢: 62375196
高新區住保辦地址:獨山大道與兩相路交叉口西北角，高新區管委會1108室(經轉商辦公室)
南陽高新區保障性住房建設管理領導小組辦公室
2020年4月10日
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