我國物權法規定，中國商品房的產權為70年，很多人還在為房子產權到期怎麼辦頭痛。但是，對於大部分人來說，你新買的房子能活得過50年嗎？
我們都知道，世界上現存最老、跨度最大、保存最完整的單孔石拱橋是位於石家莊趙縣的趙州橋。它大概是在公元600年左右，由隋朝的著名匠師李春設計建造的。據記載，這座橋建成1400多年來，共修繕過99次，如今依然可以通行。
位於山西朔州市應縣的佛宮寺釋迦塔，俗稱應縣木塔。這座木塔建於公元1056年左右的遼代，距今約1000年，是世界最高的木塔，與意大利比薩斜塔、巴黎埃菲爾鐵塔並稱“世界三大奇塔”。
這座塔耗材紅松木料3000立方米，約2600多噸，採用斗拱榫木結構。
有人說應縣木塔創下了全塔沒有一顆鐵釘的神話，實際上，如果它真的採用了鐵釘，那它早就應該倒掉了。
為什麼這麼說？
自1824年，英國人Aspidin發明波特蘭水泥以來，以水泥為膠結材料的鋼筋混凝土就得到了廣泛的應用，是當今應用最多的建築材料。然而，這種材料的壽命並不如上述天然石料和木材的壽命。鋼筋混凝土劣化有兩大原因，一是混凝土本身的腐蝕和劣化，而另一個更重要的問題是鋼筋的腐蝕！
鋼筋在暴露的環境易受到風雨、大氣的侵蝕，像菲爾鐵塔和超高摩天大樓，它們的鋼架結構某一部位的鋼材在發生腐蝕後，可以局部替換，以延長整體建築的壽命。
但是，在鋼筋混凝土中，這種替換往往是不可行的。
混凝土中的鋼筋，比暴露在大氣中如菲爾鐵塔中經過防鏽處理的鋼筋，更易受到侵蝕，它的鏽蝕過程是一個電化學過程。外部侵蝕介質的侵入，使得鋼筋的鈍化膜破壞，在水和氧氣的作用下，發生電化學反應。而造成鋼筋鈍化膜破壞的主要原因是混凝土的中性化（鎂鋁硅酸鹽使水泥呈高鹼性）和氯離子的侵入。
國外研究表明，鋼筋混凝土結構在服役約20年後，鋼筋混凝土的腐蝕破壞問題將逐漸顯現。而我國還發生過，用海沙替代河沙的惡霸事件，海沙中未清洗乾淨的氯離子將使鋼筋的壽命進一步降低。鋼筋受到鏽蝕，產物體積膨脹為2~4倍的疏鬆片狀結構，使得鋼筋的有效截面積減小，強度和延展性降低，同時也會使混凝土被脹裂、脫落，失去混凝土保護的鋼筋會加速損壞。
如果應縣木塔採用鐵釘，經過近千年的大氣腐蝕，估計早就會爛成渣，即使能夠勤於更換，也很難保持木塔整體的穩定性。而木頭進行過防蟲防腐處理之後，其抗大氣風化的能力遠遠強於鋼鐵。
《大唐雙龍傳》中徐子陵和寇仲在統萬城中有過多次硬仗，文中說到它非常堅固，並說過它的建造過程。統萬城是東晉時大夏赫連勃勃建國時所建，始建於公元413年，5年建成。除了陝西榆林靖邊縣當地氣候較為乾燥之外，其夯土建築方法，是它在北宋下詔被毀廢棄1000多年，還能保持著堅固的本體的重要原因。你現在用刀子去扎它的城牆，依然能感覺到它如石頭一般。
統萬城遺址
夯土築建工藝在福建的圍樓當中普遍採用，這種被稱為客土樓的傳統居所，還承擔著堡壘碉樓職責，對抗擊匪徒起著重要的作用。
而夯土建築在恆溫保溼方面的優異性能，得到了國外很多建築大師的青睞。我看過一篇文章，講我國一位建築專家到農村去幫助貧困家庭採用低成本的夯土工藝建房，介紹得非常專業，但是很多人認為這種沒有鋼筋混凝土的房子不美觀結實。
實際上，這種結合了現代工藝的夯土建築，在國外，人家建造出了美觀、節能的別墅。而和日本人一樣用木材替代鋼筋之後，這種建築也具有極強抗震防倒能力，真正能做到百年不倒！
美國Kendle Design設計建造的夯土別墅
現在請你再說說，你有信心你家的房子能活過50年嗎？
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