如果問北京城哪裡的居住環境最好，社區屬性最高端，那麼無疑是東北方向的連片別墅區。從90年代的中央別墅區，再到潮白河別墅區，這一地區始終是北京高端項目的引領者和開拓者，也是大批精英人群置業首選地。
然而，隨著前些年北京“禁墅令”的出臺和政策規劃的不斷加強，別墅類產品已經越來越少，即使市面上還存在少量別墅類產品，但對於大多數購房者來說已經難以企及。
在這種情況下，墅質洋房成為市場新寵，受到更多新中產階層的追捧。而如果這種墅質洋房類產品還能處在別墅區板塊之內，那麼則會更為稀缺和緊俏，甚至一房難求。
國譽府規劃效果圖
國譽府正是如此，它以1.6的容積率，打造了25棟5-6層純洋房產品，一梯兩戶，戶型建築面積約80㎡-140㎡，多元化產品基本可以滿足不同人群的居住需求。
該項目擇址潮白河別墅區內，地處馬坡金融城核心地段，旁邊就是順義政務中心，既擁有了別墅區的配套資源，又佔據了未來發展的趨勢方位，是北京市場上不多見的低密潛力盤。
得益於過去10多年的開發建設，這些配套都是已經成熟或日益成熟的資源，並非停留在規劃圖上的一種描繪，這一點，對於即將入駐的購房者來說尤為重要。
而對於未來的發展，馬坡金融城，以及順義政務區都扮演著舉足輕重的角色。民生銀行總部基地科技部、北京銀行科技研發中心、中信銀行信息技術研發基地等大型企業均已進駐，高端行業佈局正在形成，生活氛圍也在日漸優化。
潮白河畔別墅區
此外，國譽府毗鄰素有“北京萊茵河”之稱的潮白河畔，附近還有奧林匹克公園和高爾夫俱樂部，周邊公園、綠地、河流等自然資源十分豐富，共同構成一個天然氧吧和城市綠肺，對於居住生態環境來說，具備中心城區所不具備等獨特優勢，該地區空氣中的負氧離子含量是北京市區的20倍之多。
這種難以複製的生態資源，在經過疫情的洗禮後，已經成為購房者心中一個重要指標，體現出低密墅質洋房的高附加值，在市場上拉開了與其他項目的差距。
隨著大量社會精英階層的匯聚，加之原本存在的別墅區底蘊，該區域的人居環境和高端屬性也在逐步顯現，在這些因素的共同作用下，國譽府已經成為低密墅質洋房的一個樣本，率先引起了眾多購房者的關注。
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