从2月9日，西祠房产首篇报道
“百家湖一业主家马桶倒灌满屋粪便”，时隔2个月终于迎新进展，今日业主回复，即将把楼上24户住户告上法庭。刚刚，业主方面的律师首度回应，最快下周将立案起诉。
前情回顾
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业主：起诉楼上24户，预计索赔20万
4月2日，西祠房产联系上业主朱先生，获悉房子已经由原来的精装修全部被扒成毛坯，2个月来业主一直居住在父母家。
4月2日业主消息
房子现状 业主供图
一周前业主已与律师签订合同，将立案起诉物业和楼上24户邻居，要求赔偿自己的经济损失。据女主人透露，初步赔偿金额约20万，具体以立案为准。“目前打算先打官司，之后会重新装修，房子怎么处置还没想好。”此前业主表示，衣物、家具、装修等损失达50万左右。
对于后期重新装修费，要看责任人是谁。案件已全权交给律师，相关证据已经收集，目前责任方是谁仍在调查中。
据前期报道，事件起因初步猜测是落水管中的大量湿纸巾等杂物。事件发生后，物业在疏通、清扫过程，挖出数桶湿纸巾。
律师：原则上物业及楼上24户共同担责
西祠房产联系上本案委托律师——北京市炜衡（南京）律师事务所张世亮律师，张律师称“本案关键证据在业主损失上，本案的事实还是很清楚，最快下周能立案。同时物权法和侵权责任法亦有相应的法律依据，楼上24户住户可能构成共同侵权。”
“至于物业公司，要看物业管理合同，是否有相关规定。目前尚不清楚在造成业主家损失的过程中，开发商在管道设计、质量上是否有瑕疵，一般而言，房屋交付验收后，原则上等同于设计或质量都符合法律规定。”
张律师还表示，原则上朱先生楼上24户住户及物业公司共同承担责任，但也存在免责可能，比如确有证据证明楼上某几户在这段时间没有在家或无人居住。而物业公司能否适用免责，就看物业管理合同上是否有明确的规定。
发稿前，西祠房产也联系了朗诗物业时主任，她表示“会正常配合业主”。早前，其曾表示“真到司法介入，可以提供协助。”物业方面也建议业主走法律渠道。
延伸阅读
网络上也有相关案件报道，2019年常州一桩案件，业主家中被污水所淹，原因是单元主排污管道堵塞、污水倒灌。法院审理后认为，污水为楼上业主共同产生，因难以确定责任大小，应平均承担赔偿责任。
2018年同类案件，公用下水管道堵塞造成一楼业主家淹水，法院判决楼上住户与一楼业主共同承担淹水所造成的损失。
至于朱先生家能否胜诉，敬请关注后续。西祠房产也将持续追踪。
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