房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了

 

一周城市概览

淮安市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2020.01.06-2020.01.12）挂牌均价8722元/平，环比上周下跌0.82%。

 

市内各区域的均价涨跌幅

清江浦区本周挂牌均价10077元/平位居淮安市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.43%；淮阴区本周挂牌均价8532元/平，淮安区本周挂牌均价8283元/平， 这三个区位列市内均价前三。涟水县本周挂牌均价以5967元/平垫底。

<table> 排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 清江浦区 10077 -0.43% 2 淮阴区 8532 1.11% 3 淮安区 8283 -0.02% 4 金湖县 7917 0.32% 5 盱眙县 7004 -0.06% 6 洪泽区 6801 0.01% 7 涟水县 5967 0.10% /<table>

 

淮安市均价最高商圈TOP5

本周清江浦区商圈以10077元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 淮阴商圈本周挂牌均价8532元/平，居其次； 淮安商圈（8283元/平） 、 金湖商圈（7917元/平） 、 盱眙商圈（7004元/平） 紧随其后成为本周淮安市最高价的商圈top5。

 

淮安市均价最低商圈TOP5

涟水商圈本周挂牌均价5967元/平，位列全市最低；洪泽商圈本周挂牌均价6801元/平；盱眙商圈本周挂牌均价7004元/平；金湖商圈本周挂牌均价7917元/平；淮安商圈本周挂牌均价8283元/平。

 

淮安市涨幅最大的小区TOP5

淮安市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 汕头小区北区、 优山华庭、 杨井小区、 烨宸广场、 淮阴中学教职工生活区， 详细涨幅数据如下图所示：

 

淮安市跌幅最大的小区TOP5

淮安市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 拱辰佳苑西区跌幅最大，紧随其后的是 梧桐公馆 、 九龙湖花园 、 古桑新寓 、 文华名邸 ，详细跌幅数据如下图所示：

<table> 均价涨跌幅 -11.5% -10.5% -10.1% -9.90% -8.68% 小区名 拱辰佳苑西区 梧桐公馆 九龙湖花园 古桑新寓 文华名邸 /<table>

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了淮安市最高关注度小区TOP5，分别是：
樱花小区（挂牌均价8809元）、茂华国际汇（挂牌均价11218元）、黄河花园前进小区（挂牌均价8847元）、益兴名人湾（挂牌均价9661元）、福晟钱隆城（挂牌均价7758元）。

 

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