在眾多遼源創業者眼中，金秋九月，充滿希望，商機無限，是大展宏圖的好時光。
9月20日，從事二手車行業的齊子君，在遼源汽貿小鎮一期國貿城家居建材區位相中了一間商鋪，想試水家裝陶瓷衛浴生意。在他看來，這是一座“金礦”。“從該項目建設初期，我就一直關注，覺得很有發展前景。遼源家居建材、批發零售等行業分散、雜亂，喜歡單打獨鬥、競爭實力弱，缺少一個規模化、標準化、集中化的經營平臺，可以凝聚各方力量、整合優勢資源，留住本地消費主體、輻射周邊消費人群、煥發經濟發展活力。”齊子君說。
與齊子君看法一致的，還有率先入駐汽貿小鎮的遼源五金交電商會會長王炳坤。從福建北上、到遼源創業打拼20多年，王炳坤望得遠、看得深：“遼源其實並不像外界傳言的那樣‘前途暗淡’，她有很多業態空白，也正因如此，蘊含了無限商機與巨大的發展空間。新時代的發展形勢下，實體企業需要抱團經營、合力發展，才能不斷擴充實力、增強競爭力。而遼源汽貿小鎮項目在遼源市委、市政府的引導支持下，集聚了很多優勢資源、優惠政策，而且背後還有一個經驗豐富、眼光獨到、誠信務實的專業運營團隊，我覺得遼源未來發展有看頭、有奔頭。”
據遼源小鎮建設發展有限公司總經理焦士銀介紹，遼源汽貿小鎮一期國貿城主體市場區主要分為汽車、五金機電、家居建材三大板塊，細分為40多種業態，共有60棟樓、1000多個商鋪，現已售出70%。大部分人選擇自購自營，還有一些人選擇以投資委託租賃的方式，由遼源小鎮商業運營管理公司代為租賃，購買者無需操心就能坐享租金收益。
焦士銀說：“我們推出這兩種購買經營方式，一方面是為各行業經營主體提供廣闊的發展平臺，讓他們可以大展拳腳、規模經營，另一方面是從經營成本有限、專業領域經驗不足的創業者需求出發，為他們規劃發展路徑，為他們積累創業知識和經驗、尋找適宜創業項目預留時間和空間，培養他們成為遼源汽貿小鎮建設發展的參與者和中堅力量。”
齊子君選擇的正是第二種經營模式，一簽就是五年。而他奔的不僅是可觀的租金收益、考察市場的時間，還有政企聯合出臺的一系列實實在在的優惠扶持政策。
作為遼源市“青年創業園”“小微企業創業孵化基地”“大學生就業創業基地”和“農民工返鄉創業創建基地”，遼源汽貿小鎮的擔子重了、責任強了，制定的優惠扶持政策更加細化，針對性強、輻射範圍廣。
據瞭解，針對自購自營商戶和租賃商戶，遼源汽貿小鎮分別給予了不同的入駐政策和扶持政策。在規定期限內，以招商為主的自購自營商戶不僅可以享受到折扣優惠，還能享受到500元/平方米的裝修補貼。對於入駐的租賃商戶，在房租、物業費、廣告宣傳、續租權、電商運營、物流配送等方面，提供了12條優惠政策及其他服務保障。“我們定政策、出舉措，全力支持優秀青年、大學生、農民工、退役軍人返鄉創業，扶持小微企業快速發展，激發年輕人創新創業活力，積極發揮遼源汽貿小鎮的正向效應，為促進遼源轉型發展輸送能量。”焦士銀說。
引力向內，停留在遼源汽貿小鎮的目光不斷匯聚。在山東省泰安市做建材生意的商戶殷秀華，也瞄上了這個項目，一次性預定購買了5間商鋪。殷秀華並非一時頭腦發熱，而是經過認真考察、深思熟慮後決定的。他覺得，在遼源市委、市政府的政策導向下，遼源汽貿小鎮就是一塊價值窪地，蘊藏著集聚人才、創新業態、促進稅收、拉動經濟增長、打造知名品牌等無限可能。這樣的好機會，他不想錯過。
站在長春市、瀋陽市、通化市、伊通縣、西豐縣等輻射區域的“圓心”，遼源汽貿小鎮不只吸引著各行業商戶的廣泛關注與踴躍入駐，更有紅星美凱龍、傳化物流、祥興集團、北師大附中、浙江精工集團等國內知名企業紛紛拋出“橄欖枝”、達成合作意向。
阡陌交通，喧囂入市。地處龍山區工農鄉的遼源汽貿小鎮，正慢慢推展開立體化的“發展藍圖”，打開產業發展格局，直通人心、吸納人氣。對於未來發展，焦士銀很有信心。他說：“遼源汽貿小鎮順應汽車消費需求激增、商貿物流及產品加工行業迅猛發展的新形勢，聚焦線上線下產業多元化融合，著力從二產升級為2.5產，助推遼源汽車、商貿物流、產品加工等各行業迎來發展新高峰，打造出‘遼源樣板’。”
（記者 汪琳/文 侯遠鑫/圖）
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