寫文章的目的一是分享樓盤信息，第二就是分享“經驗”。
在置業道路上，總結我的經驗，分享別人的置業心得。還有我看到的別人的失誤如實分享給大家 ，目的是讓大家少走彎路，少入坑。
但是別人的經驗正確性又有多大呢？經驗不管對錯，每個人都想嘗試一下不同的路，萬一對了呢？所以每個人的置業過程就變得各不相同。
臨時拍腦袋或對或錯
前兩天有個網友諮詢我置業問題，兩口子收入不錯，加起來一年40萬左右。
之前買過一套房子，在煙臺，當初並沒有考慮太多，房本上就寫了兩個人的名字，現在很想回濟南置業，因為濟南限購、限貸，現在買房認房認貸，只要你有貸款記錄，再買房就得按照2套，首付必須60%，首付款有限，要麼買套便宜的住房湊合一下，要麼把煙臺的賣掉，買套好的。
如果當初房本只寫一個人名字，其實可以想辦法做首套房置業，買二套房輕輕鬆鬆的，現如今陷入糾結了。
類似上面的例子還有很多，像濟南這類二線城市，限購限貸會是相對比較長久的政策，所以當下買房的購房者一定要有一個合理的置業規劃，如果你打算過幾年還要買二套房，就儘量在婚前用一個人的名字先買一套，然後婚後還可以想想辦法，獲取一次首次置業的名額。
另外一個需要注意的就是能買小三室不要買大兩室，這也是我一直強調的。
對於剛需來說置換一次房子不容易，且賣舊換新大概率也會被認為是二套房，很有可能賣掉舊房子都不夠新房子的首付，所以一定要把握好第一次置業的選擇樓盤。
總之在買房的過程中，多聽聽別人的經驗教訓是沒錯的，能避免很多彎路。
有隱患的房產千萬不要購買
4月1號早上，可憐的匯隆廣場業主又在維權了
有隱患的房產千萬不要購買
今天早上，可憐的匯隆廣場業主又在維權了。
這個樓盤當初銷售的時候坑了一大批人，我身邊就有好幾個，我同學交了定金才問我，當時想辦法幫他退了。這個樓盤是2014-2015年銷售的，當初是找的分銷商銷售，說白了就類似於現在的中介，明知道這個樓盤不能辦證還要銷售，這算什麼？
多少人多少年的積蓄全都砸到這裡面了，一個樓盤沒有銷售資格，為何還能堂而皇之公開銷售？這是誰的責任？
這個開發商是大地，大地銳城多少年的違規加蓋不能辦證，你們這些投資者花這麼多錢買房子，不應該先去了解開發商嘛？
買方、賣方、監管單位全部都有責任，所以說有些人可憐，但是對自己錢財的不負責任，也是可恨的。買房是大事，動輒幾十、上百萬，買個電器還得上網看看評價呢，在買房這件事上就不查查嗎？別人一忽悠收益就腦袋熱掏錢了？這麼沒定力呢？長點心吧！
買房注意細節 遷就女性就近買房
今天還有個網友諮詢置業，一位女性剛需朋友。
買房子除了單純的比較房子之外，還要考慮購房者的工作性質，未來的通勤便利性。
在置業買房上，如果一個家庭的女性工作比較穩定，要遷就女性工作地點就近置業，以後有了孩子就知道這一點的重要性了，所有的女性當有了孩子之後，都想距離家近一些，照顧孩子更方便。
看看幾位女性媽媽的留言吧：
小結：在買房的整個過程中每個家庭的情況不同，導致了需求不同，選擇不同。房價這麼貴，置換這麼難，一定要相對的有規劃，要不然會給自己留下很多麻煩。
濟南樓市小陽春在3月份達到了高潮，一入四月略有涼意。今年的樓市大概率是非常穩定的，剛需也好，改善也罷，好好選擇，多聽聽置業多的人的買房經驗教訓，三思而後刷卡。每天我都在我的微博、知識星球分享不少置業心得、故事，關注我不吃虧。
我已經開通“知識星球”，每天我會分享我的置業心得，我的知識星球有幾個重量級合夥人，有房地產大佬、品牌管理精英、股市達人、移民精英，接下來的若干年，我們會將自己的心得在星球裡面與大家分享，我的星球名字是“幾樓de朋友圈”，有興趣的可以加入，我們共同成長。（費用177元/年，全年不限量回答你的置業問題）
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