不管是一二线的大城市还是三四线的小城市，我们总能看到几个盖楼的建筑工地，似乎不盖楼就说明不了这个城市的发展。那这么多的房子能卖得出去吗？真得有这么多人没有房子吗？答案却出乎我们的意料，其实有资料表明，我国现在的房产面积按人口来平分，一个人能分到三十七平米呢！这是不是说明房产早已严重过剩了呢？现在我们就听听建行的董事长是怎么说的。
他说，房子真的已经盖够了，现在买就是高位接盘，赚不了钱的。这话明显告诉我们利用房子赚钱的时代早已结束。也正好迎合了国家房子只住不炒的调控目的，可见现在的房子是给刚需族准备的，而不是来拉动经济的。
不过到底有多少真正的刚需族呢？一二线城市由于大量的人口拥入，可能刚需一族很多，但三四线小城市，房子早已饱和，很多小区一到晚上亮着的灯没有几盏，甚至还出现了好几个鬼城。这说明什么？不正是房产过剩的表现吗？
然而就是这样很多房企还在盖房子，那又为什么呢？大概一方面是一些老旧小区需要改造，的确需要盖新房子来安排这些人，但另一方面也说明房企依然为了赚钱和利益去盖房，一个房企不盖楼房，靠什么支撑下去呢？
这或许就是很多地方的房产早已过剩但却依然在盖的现实情况，国家对楼市的调控政策就是一城一策，想必就是为了解决这些矛盾吧！要不将来，我们人均的房子面积可就不止三十七平米了，只能是更多。
不过没房的刚需族依然没房，房子多得住不过来的依然闲置着大量房产。或许国家的公租房政策就是来解决这个问题的，更或许房产税就要出台了，到那时那些拥有大量房子的人，势必会把自己多余的房产推向市场，加上国家调控政策，说不定房价还会降下来，让刚需族们有更大的可能买到属于自己的房子。
现在的房价已处于高位，有眼光的人不会再盯到房地产市场上了，李嘉诚不是早就撤了吗？近几年来，他只是少赚了一些钱，但这也说明了他的稳妥和对房地产的看法。
国家放开二胎政策了，但有生育意向的人并不太多，我国人口在减少，房产却在不断得增多，你们说未来房地产市场是什么走向呢？请把你的想法留下来。
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