國人不解:人口密度是中國50倍,寸土寸金的新加坡為何沒有房奴?

在中國,大家四處奔波,每天加班熬夜,可能為的就是能夠在自己生存的城市,買下一套屬於自己的房子,有一個安身之處。

但是大多數人都是不能全款買房,需要貸款來支付房費,這也讓許多人成為了房奴,特別是在我國的許多大城市。

國人不解:人口密度是中國50倍,寸土寸金的新加坡為何沒有房奴?


國人不解:人口密度是中國50倍,寸土寸金的新加坡為何沒有房奴?

但是在新加坡,卻沒有這種情況。

我們都知道新加坡是一個面積非常小的國家:只有700多平方公里的狹小國土中,生活著500多萬人,人口密度是中國的50多倍!按理說它應該和我國香港地區一樣寸土寸金,房價很高才是。

但是實際情況是新加坡不管是窮人還是富人,都住上了還不錯的房子,原因是什麼呢,跟隨小編一起看下去吧~

國人不解:人口密度是中國50倍,寸土寸金的新加坡為何沒有房奴?


新加坡在上世紀五六十年代擺脫了英國的殖民統治,但是那時候的新加坡住房非常的短缺,200萬人中有接近一半都住在貧民窟或是棚戶。

而新加坡國父李光耀見到了這種狀況,下定決心要改變現狀,所以在1960年時提出了“居者有其屋”的政策。

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政府開始大量的建一些小戶型的房子,因為這類房子的造價較低,但卻能給居民居住保障,不用像之前那樣居無定所。

政府會對房子進行財政補貼,再以大家都能接受的價格出售給百姓。在滿足大家基本的住所之後,還會不斷提高居住環境。

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你會知道這也是政府給搭建的房子嗎?有空中花園,裡面還設有文化走廊可供欣賞,周圍醫療、教育、商業資源都非常的豐富。

到了2010年後,新加坡四分之三的居民已經住進了政府的保障房中,即使是這樣,新加坡政府還擔心大家買不起房,所以保障房的價格比市場上便宜了一半。

那會有人問,這樣政府不會虧損嗎?

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答案當然是肯定的,政府因為保障房支出虧損了幾十億。但是他們這些房子只提供給那些窮人,富人還是正常的購買那些高昂的房子。

並且政府的收入並不是靠房屋的收入,而是靠正常的稅收,還有一部分是來自於新加坡大型的國有企業淡馬錫公司。

那麼新加坡是如何來維持保障房的正常秩序呢?

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一、嚴格、公開透明的審視制度

大家可以像政府申請保障房的資格,前提是你是新加坡居民,且家庭月收入不能大於5.8萬人民幣。

之後便會通過報紙、電視等公共平臺進行公示,如果在公示的過程中申請保障房的人員被質疑,那麼他們將會進行二次審核。特別是一些富人想要通過收買官員或是賄賂來獲取名額,都是不存在的。

二、獎勵與懲罰並存

為了避免富人冒充窮人,所以新加坡有立法,後果就是會以“惡意侵佔他人財產”被起訴,不僅罰款金額非常高,還免不了牢獄之災。

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即使你能從一開始混過去,你住進保障房之後會有審查機構時不時的進行復查,你想要矇混過關是根本不可能的事。

還有就是一個家庭只能買一個保障房,並且只能自己居住,如果是轉讓或是不住,也是需要接受罰款的。

當然新加坡為了加強現在大家都很提倡的孝文化,子女在買房子的時候如果挨著父母買的話,那麼政府會進行獎勵措施。

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所以當我們還在為房貸而焦頭爛額的時候,新加坡的許多沒有房子的人住進了政府的保障房。

雖然中國也有實行廉租房的制度,只是可能在實行上還沒有新加坡那麼完善。希望在之後的某一天,我國也能真正做到“居者有其屋”吧。

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