中證網訊（記者 王舒嫄）4月24日晚間，華遠地產股份有限公司（簡稱：華遠地產 股票代碼：600743）發佈2019年年報指出，過去的一年，儘管行業調控持續深化，市場進入調整期，但據年報顯示，華遠地產經營效益依然穩步提升。
年報顯示，報告期內，華遠地產總資產為584.79億元，同比增長17.75%；營業總收入為74.22億元，同比增長8.64%；歸母淨利潤為7.57億元，同比增長0.96%；簽約銷售額達150億元，同比增長25%。
在銷售回款方面，為了提升銷售回款率，華遠地產按照現金流要求鋪排年度回款指標，倒逼銷售節奏前置，同時加強現金分期政策管控。截至2019年底，華遠地產銷售回款達110億元。
在銷售端加大回款力度的同時，華遠地產在融資端創新融資方式獲取低成本資金。據年報顯示，截至2019年底，華遠地產融資流入超額完成年度目標，融資成本為6.6%，低於行業平均值。在融資創新方面，華遠地產應用多類突破性融資渠道，包括通過非公開定向債務融資工具實現存量項目的再融資、首次發行供應鏈資產支持票據（ABN）、首次發行超短期融資、首次採用雙向回撥方式成功發行14億元公司債等。
融資之外，年報顯示華遠地產2019年新增授信總額達73.46億元。2019年的資金儲備，為公司在疫情下的發展提供了充分的現金保障，且有了在投資窗口期拿地的底氣。
在土地儲備方面，年報顯示，2019年，華遠地產新增建築面積240萬平方米，新增貨值309億元。同時，截至2019年底，華遠地產土地投資平均樓面價同比下降22%。
從拿地佈局來看，華遠地產以一、二線重點城市為核心，深度佈局京津冀、西部、華中和華南四大城市群，城市結構佈局合理，且在拿地成本降低的情況下，土地儲備貨值較高，拿地成本與可轉化貨值比例降低，可見投資質量持續得到優化。
閱讀更多 中國證券報 的文章
