作者/原野
那马，近期在南宁格外火热。
前有万有国际旅游度假区入驻，后或迎来轨道交通3号线南延线。
那马真的要起飞吗？这么火热的小镇，现在是怎样一副光景呢？
带着这个好奇，在一个风和日丽的下午，原野动身前往那马一探究竟。
那马，没想象中远
那马的位置在五象南以南，听起来感觉很远。
但从南湖出发，进入五象新区后沿平乐大道一路往南约30分钟左右就到达了那马，也没想象中远。
还记得几年前，原野来那马玩，一路上坑坑洼洼、尘土飞扬，车颠得胃一直翻滚。现在不同了。
进入那马后，马路都比以前宽了，景观绿化带也种起来了。
▲先来看个视频感受一下
交通慢慢完善了
都说要致富先修路，要变身“国际旅游度假区”的那马，现在道路确实完善起来了。
但由于现在那马正在大开发，路上大车、工程车来来往往，还是嘈杂了点。
▲主干道上大车较多，烟尘滚滚
▲客运站，载过很多那马人去“诗和远方”
▲原来那马离市中心也就20来公里
在路网逐渐完善的今天，小镇去南宁市中心、其它城区，似乎也不是什么难事。
一起来逛镇中心
没走多久，就能看到较为繁华的街道，看上去应是小镇中心 。小镇不是很大，没有什么高楼大厦，均是自建房为多。
▲没错，这就是最繁华的镇中心
▲原野最爱的“亲民奶茶”，益禾堂
▲咱“中国之光”华为，成功打入乡镇内部
▲一元一样，走过路过，不要错过
▲“老板，便宜点，10块3斤行不行？”
“不行不行，3块一斤，不能再少了！”
▲水果摊上的“酸嘢”，亲尝味道很可以
▲那只表情最淡定的鸭，下一秒原野买走了它
▲卫生院和健康路很配哦
生活悠哉的小镇居民
逛一圈下来，原野发现这里的时间很慢，居民们都很怡然自得。
▲妈妈带着孩子们去镇中心shopping
▲泡沫不见了，小朋友的快乐却还在
▲守着孩子们“捕鱼”，也是一件惬意的事
▲开黑时，让人闻风丧胆的“小学生”？
现实中的那马，就是这样一个朴素的小镇。虽无城市的繁华快节奏，但也有自己的休闲慢生活。
一边是安静，一边是火热
在一个拐角的尽头，原野看到了另一番景象。
安静的小镇，迎来了自己的“腾飞”时机。房地产项目、万有国际旅游度假区气势汹汹地来了，开发得热火朝天。
▲一边，是小桥流水人家的安静
▲另一边，是热火朝天的房地产开发
目前，那马唯一在售楼盘是“五象智慧健康城”，高层卖6字头，别墅却卖到了1万元/㎡。
不过，最受关注的，还是万有国际旅游度假区，已在3月29日正式开工。如今现场工地也在一片轰隆隆的器械声中，干得热火朝天。
火热的工地，似乎与安静的小镇有点“格格不入”。同一片蓝天下，未来那马又会变成什么样呢？
那马就要起飞了？
那马，早在南宁2017年规划中，就被定位为：发挥生态农业优势，产业带动，做生态旅游休闲区。
▲那马总体规划图
去年11月，那马9375亩新控规出炉。
片区定位为：打造近郊型康养旅游的综合配套服务区，以居住和文旅休闲功能为主 、公共服务设施完善的城镇综合发展区，功能规划形成“一带双心四区”结构。
▲功能区划分
▲土地使用规划
可以看出，那马调整规划，进一步强调文旅休闲功能。
后来，万有国际旅游度假区正式落地，那马的热度也一直飙升，更带火了与它接壤的五象南。
今年的那马，一举一动都备受关注。
3月26日，万有拿下那马760亩商住地，作为南宁万有国际旅游区项目用地，包含熊猫基地文化特色景区，以及住宅部分。据悉，万有或与中南合作开发住宅。
拍地仅过了4天，万有国际旅游区项目正式开工，速度快得惊人。
但750亩只是开始，整个项目规模或超3600亩，意味着未来那马的旅游版图将不断壮大。
此外，在南宁今年的土地出让计划中，那马还有超200亩地供应，或会激起不小的浪花。
▲五象南计划出让土地（来源：克而瑞）
而且，近期备受热议的南宁第三轮地铁规划，3号线南延线不管走哪条线，最终都会驶向那马。
综合来看，那马有明确的规划定位，有万有国际旅游度假区落地，有不少商住土地供应，还有3号线南延线加持，确实是要起飞的架势。
当然，最终还是要看兑现速度。
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