枸杞的人生
你好，一般情況是不建議簽署類似的合同，由於交易週期過長，存在的各種風險會比較大。一般交易週期最好是不要超過3個月。
如果一定要簽署這樣的合同一下有幾條建議可以參考一下。
第一，明確房屋的各項信息：地址，產權證編號，面積等。
第二，明確雙方的購房款。並且在合同價格寫清晰，明確標註清楚此房款是購房淨得價格，不含有任何的其他費用。因為兩年的時間，有可能會出現稅費改革等問題，導致房子在兩年後的稅費和現有的計算稅費有差距。最後導致交易雙方由於稅費問題產生的糾紛。
第三，明確房屋過戶時所產生的各種稅費由誰承擔，並且標註稅費以過戶時國家稅費標準繳納。
第四，明確過戶的時間，並且標註甲乙雙方在過戶時間無條件配合房屋過戶，如有一方原因導致延遲過戶，或者導致過戶未完成，需承擔相應的違約責任和相應的賠償金額。
第五，標註清楚甲乙雙方需要遵守的各項責任條款，此項樓主可諮詢律師進行添加到合同條款。
希望我的回答能對你有所幫助，有其他問題可關注私聊信息給我。
三亞鏈家吳成泰
換一種形式說就是預約銷售，房產基本信息，付款時間金額等等交易的整個流程陳述，甲乙雙方義務，違約責任條款，需要注意的是合同需要更嚴謹，更細緻的陳述，潛在風險要考慮到，政策變動無法過戶等等因素
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