這兩年一直限價3萬元/平的燕子磯，今年房價一再創新高，繼華潤華髮聯合開發的萬象天地九悅的銷許價35980元/㎡之後，今天，同區域的仁恆•公園世紀項目正式公開售樓處和樣板間，首次曝光130、150㎡戶型，目前放風價為3.8-4萬元/㎡。
區域最高地價，高配“公園系”
該項目為2017年3月由安居以23800元/㎡樓面價摘牌的G01地塊，刷新燕子磯新城的最高地價，同年6月，安居與仁恆簽訂協議聯合開發，規劃1.6的容積率，註定打造的將是低密墅質洋房住區。
沙盤圖
時隔三年，項目正式公佈確切信息：將打造9棟11層的小高層住宅，戶型建築面積為100、130、150、180㎡，現房銷售，近期很快首開。
案名銘牌
實景圖
仁恆•公園世紀是南京仁恆首座、全國第十座“公園系”產品，此次特邀國際知名建築設計大師梁志天執筆，兌現國際性和前瞻性的生活品位。項目精裝修部分選取一線品牌，採用除霾新風系統、全屋地暖、中央空調等。
130平戶型圖
150平戶型圖
景觀實景圖
景觀實景圖
景觀方面，項目以“水”為主軸，取意長江核心的水域，打造“一軸四園”的景觀組團，融入戶外瑜伽、休閒會客廳等功能空間。內部園林由亞洲聞名的景觀設計公司之一的新加坡詩加達觀事務所（Cicada）設計，融合空間感與當地獨特的環境和文化氛圍，提升人居環境的品質感，營造愉悅心境的國際花園生活主場。延續仁恆一向的會所高配，公園世紀定製多元體驗式會所，含接待區、閱讀區、瑜伽區、健身房、恆溫游泳池等。
會所泳池實景圖
配套全面升級，剛需高攀不起燕子磯
2020年，燕子磯新城熱度持續升溫。2017年拿地的仁恆公園世紀、佳兆業燕然居、金科博翠花園、萬象天地九悅，再加上去年拿地的華僑城燕熙臺，5家樓盤近日頻頻傳出最新動作，燕子磯新城5盤同臺競爭的格局就此形成！
燕子磯寶能濱江綜合體地塊
最近的區域市場動態為，萬象天地九悅預計近期首開，項目此前已啟動驗資，驗資100萬元！精裝均價35980元/㎡比3.5萬/㎡的放風價略有提高。
作為主城最後一片完整的待開發的濱江區域，燕子磯新城早在2011年就被列為南京重點打造的十大板塊之一。近期，燕子磯的交通、商業、學校等利好，逐步落地，未來可期。
燕子磯新城規劃了43所學校：幼兒園23所、小學11所、初中6所、高中2所、九年一貫制1所。另引入泰晤士國際學校，南外仙林分校燕子磯校區，曉莊附屬小學和曉莊第二小學等名校。
交通方面，燕子磯有3條地鐵貫穿：規劃有地鐵1號線北延線（在建）、6號線（在建）、“南京地鐵換乘王”7號線（在建）共3條軌道交通線路。
配套方面，除了2018年開業的招商花園城，對面有萬象天地21萬方商業綜合體，預計2021年開業，另外，今年2月19日，燕子磯濱江商務區G01地塊被寶能以總價33.4億拍得，將迎來高度250至300米的辦公大樓，作為燕子磯的地標性建築。
招商花園城
醫療方面，據悉，燕子磯新城將引入一家三甲醫院，位於燕子磯新城太新路及廬山路交叉口西南側，原二熱電廠區及部分城中村用地，或將於今年年底落定。
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