“佛山已经不是你记忆中的佛山，房价也不是你想象的那个房价。”
如今佛山刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将三水作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊三水的一个新盘项目：三水时代倾城。
项目基本信息
- 项目名称：三水时代倾城
- 参考单价（元/㎡）：8500
- 地址：佛山市三水区大塘镇大㘵沙锦塘路8号
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
三水时代倾城位于三水。
- 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有大塘医院(建设路)、三水区人民医院大塘医院，医疗资源丰富。
产品评测
三水时代倾城属于普通住宅。项目类型为高层。
属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 小区环境
小区容积率：2.0
小区绿化率：0.35
绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。
- 户型解读
三水时代倾城精装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：紧凑户型
面积：84平
户型2：紧凑户型
面积：95平
户型3：宽敞大户型
面积：118平
户型4：宽敞大户型
面积：123平
户型5：紧凑户型
面积：100平
较为紧凑的户型比较适合三口之家。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为三水北的几个主要的二手房小区的相关情况：
- （建筑年代：2019；均价：9668.2元/㎡）
- （建筑年代：2018；均价：7378.2元/㎡）
- （建筑年代：2018；均价：9350.5元/㎡）
- （建筑年代：2018；均价：7215.7元/㎡）
- （建筑年代：2017；均价：9375.4元/㎡）
- 三水北其他新房楼盘：
目前三水北的在售新盘，还有三水时代云图、月亮湖颐景园、金地艺境天成、中国通号天聚广场、万顺华府，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前佛山的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对三水时代倾城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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