買房子最關心的是什麼呢？大多數人的回答無疑就是房子的價格了。
房子“升值”是投資客最關心的問題之一，那麼剛需購房者關不關心呢？肯定也是關心的，就算是以後自己住，聽到自己的房子值錢了，心裡肯定也是開心的。況且大多數人都不會在一個小區一直住下去，基本上10年左右的時間小區裡的人就要換一批了。
那麼決定房子會不會“升值”，究竟要從那些方面去看呢？今天就來和大家分享一下。
決定房價的幾大因素
1.商業
買房子之前一定要了解小區周邊是否配有大型商圈，比如歐尚超市，大潤發，永旺夢樂城等。社區商業現在越來越被認可，平日裡足不出戶就可以享受到豐富的休閒生活。
2.交通
交通可以說是最重要的部分之一了。就拿這幾年最火的“地鐵房”來講，只要某個社區周邊通了地鐵，那麼它的房價肯定會出現大幅上漲。
3.醫療
醫院也是很多人買房會考慮的因素之一。老人小孩因為抵抗力差，所以經常會生病，但現在年輕人生活節奏快，很少能空出時間來，醫療方便成了買房子會考慮的必要因素之一。但是如果緊鄰醫院可就不太善嘍。以小編的從業經歷來看，如果緊鄰著醫院會被不少人詬病的。
4.學區
越來越多的人為了小孩上學的問題，不得不頂著高房價的壓力買房。周邊有好一點的學校，並且被納入了學區房的範圍，只要學校越辦越好，那麼它周邊的學區房價格也會一路走高。不管在哪個城市，學區房的價格肯定是最高的，也是漲幅最快的。
5.物業
物業這個環節或許會被很多人忽略掉吧。物業可以說是小區的“管家，園丁”在小區的環境，安全方面起著不小的作用。就像你去買新房看到開發商的沙盤一樣，很漂亮，很想買，服務也很周到。但是交房幾年之後，小區變得髒，亂，差，物業天天和小區鬧矛盾。聽到這些你還會想買嗎?
6.周邊景觀
休息時間，人也不會一直待在家裡，或者一直去逛商場。總是需要去接觸戶外自然的，那麼周邊有沒有特殊的景觀，比如“景點，公園，遊樂場”等。
小編認為，以上因素只要能滿足三條左右，那麼這個小區就值得買。
各位看官你們覺得呢？歡迎大家留言或評論哦！
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