最近常州發生的大事，每一件都值得關注，非常火爆！
1、鐘樓區純新盤萬科四季都會於昨晚進行首開，現場500人搶296套房，全部賣完，火爆異常；
2、遙觀晉陵純新盤公佈案名為晉陵和庭，項目僅7棟住宅；
3、天寧區茶山街道北側地塊截止今天發稿前，已經有9輪報價！樓面地價高達11942元/㎡！9家品牌房企將於明天上午進行廝殺！
在開始正文前，我們先做個投票：
1、500人搶296套房！鐘樓區純新盤萬科四季都會於昨晚進行首開，全部賣完
昨天晚上6點，鐘樓區萬科四季都會迎來首開，推出3、8、9和10號樓四棟樓共296套房源，戶型面積90㎡、106㎡、127㎡、143㎡，90-127㎡精裝均價17000元/㎡，143㎡毛坯均價18000元/㎡！
萬科四季都會基本信息：
項目位置：鐘樓中吳大道與船舫路交匯處向南100米
項目規劃：17棟住宅樓，其中10棟高層、7棟小高層
物業公司：江蘇蘇南萬科物業服務有限公司
戶型面積：90㎡、106㎡、127㎡和143㎡
效果圖
具體樓棟信息如下：
3號樓：戶型面積143㎡，毛坯小高層產品
8號樓：精裝高層、戶型面積106㎡、127㎡
9號樓：精裝小高層，戶型面積 90㎡、127㎡
10號樓：精裝小高層，戶型面積90㎡、127㎡
據昨晚在現場的中介透露：昨晚開盤現場有近500人到場，項目人氣十分火爆。而且當天房源全部售罄。
據我們瞭解：萬科自去年12月展廳開放以來，前期蓄客就超千組，人氣非常不錯。
萬科四季都會所處的皇糧浜板塊是目前常州新興發展的熱門板塊，項目定位偏改善，主要針對的客群有周邊地緣客和拆遷戶，也有一定比例的投資客。
從萬科四季都會的開盤情況來看，常州真的不缺購買力。
2、晉陵遙觀純新盤案名公佈，項目僅規劃建設7棟住宅
近日，位於遙觀的晉陵純新盤案名出爐，
為晉陵和庭。
據規劃顯示，該項目將建設7棟5-11層小高層住宅，從之前公佈的容積率1.0＜R≤1.8來看，將以洋房為主。
以下為效果圖
遙觀鎮內目前在售的新房僅遙光辰苑，毛坯均價1.25萬/㎡。
據我瞭解，遙觀辰苑的樓面地價為4730元/㎡，晉陵此次拿下的樓面地價為5173元/㎡，加上容積率不高，多為洋房，未來房價極有可能創遙觀鎮新高。
3、樓面地價已達11942元/㎡！天寧區茶山街道北側地塊將於明天進行競拍
截止發稿，天寧區茶山街道北側地塊已有4輪報價，樓面地價已達11942元/㎡。
茶山街道北側地塊
地塊位置：北至勞動中路，東至規劃道路，南至規劃道路，西至龍游路
出讓面積：46057平方米
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.0
起始樓面地價：11092元/㎡
當前樓面地價：11942元/㎡
茶山街道北側地塊位於天寧區麗華板塊，地塊周邊生活氛圍成熟，學校密集，生態資源豐富，十分絕佳。
地塊距離地鐵1號線同濟橋站約1000米的距離，步行可以接受。
地塊北側的勞動中路，為城市主幹道，往西通往鐘樓，往東可直接上青洋高架，地塊西側，沿龍游路往南，可到達中吳大道，交通路網基本是覆蓋了常州。
茶山街道北側地塊周邊3公里範圍內，包括了鐘樓吾悅、九洲新世界、青果巷以及大潤發超市，生活設施基本齊全。出去遊玩也是一腳油門的事情。
值得一提的是，這幅地塊周邊的教育資源可謂一絕，有朝陽小學及朝陽中學，清涼小學及正衡中學，還有理想小學、新世紀幼兒園、常州市第一中學 等，基本的教育需求完全可以滿足。
但這幅地塊未來建造的房子是否有學區劃分，還是要以教育局的公示為準。
另外，地塊周邊醫療、生態資源都很豐富，對於買房人而言，也是很方便的。
而且隨著地鐵的建設推進，將於明年開通的地鐵2號線也從地塊北側經過，最近的站點紅梅公園站，距離也不到1公里。未來必將受利好輻射，發展潛力無限！
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