太和·自在城：“组合拳”打造颐养生态圈

“太和·自在城”以“重资产、轻资产、云平台、金融体系”形成“组合拳”致力于打造中国颐养生态圈，并取得了较为突出的成果，受到业界较为广泛的关注。

太和自在城

“一体两翼”成功起飞

在广西南宁，有一座简约汉唐风格的頣养城，这里风景如画，既有汉唐皇家的气派与巍峨，又不失山水田园幽静和雅致，这就是广西“太和·自在城”。广西“太和·自在城”，是太和自在城股份有限公司在中国投资养老产业综合服务体的首个示范基地，地处南宁市以北的广西东盟经济技术开发区（国家级），项目总用地约6500亩，总建筑面积约320万平方米，总投资约107亿元人民币。项目分成“养生、养老、养心”三个区域进行阶段性投入，全部建成后可向社会提供配套功能完备的15000张颐养床位，第一期投入的养老核心区占地1428亩，建筑面积17万平方米，直接投资15亿元，床位2500张，包括养老养生、医疗康复、信息智能、教育培训、保健旅游、传统文化、农林体验等七项功能。目前一期已进入运营阶段。

太和自在城股份有限公司创立于2006年， 2015年4月29日在天津股权交易所挂牌上市，是一家综合型股份制企业。公司致力打造的颐养生态圈，即通过对“重”“轻”“云”“金”四个平台的投入，形成“一体两翼”（轻重资产为一体，金云平台为两翼）的发展体系，携手社会资源布局全国，共同构建“颐养综合服务产业生态圈”。“重”指重资产体系，即“太和·自在城”颐养综合服务基地的资产等物业内容；“轻”，指轻资产体系，即以“北京颐养”为平台，输出颐养综合服务标准及品牌；“云”，指云平台，即依托“颐养自在通”的信息化平台，对颐养大数据及相关智能化设备、软件等开发、运营及服务；“金”指金融体系，即通过整合专业金融机构，采取多边金融体系来支持颐养产业的健康持续发展。

“太和·自在城”通过“一体两翼”的组合形成了集养老、养生、养心“三养合一”为一体的颐养产业平台，并融合农林、医疗、旅游、金融等多种产业。以“理、善、进”为文化核心，倡导“得心自在，养正颐年”的生活理念。发展至今十余年，目前已布局全国12个省市（京津冀、苏浙沪、川湘桂、粤琼豫），通过创新“9+1”的产融结合模式，以“养、健、护、医、文、金”为着力点，辐射项目周边社区及居家养老服务，满足社会多层次颐养服务需求，并致力成为中国颐养综合服务产业领跑者。“9”指两个核心产业（“养”“医”）+4个延伸产业（教、健、慰、研）+3个配套产业（农、林、游）；“1”指金融，整合专业金融机构，专注老年金融服务。

智慧养老是“太和·自在城”的一大亮点。以建设信息化、智能化呼叫服务及支援管理中心为核心，以建立颐养人群信息数据库为基础，以提供紧急救援、生活照料、家政服务、精神关怀、增值服务为基本服务内容，有效整合社会服务资源为服务主体，建设完善的面向居家、社区及机构养老的传感网系统与信息平台。

“云平台”是“太和·自在城”牵手高科技智慧养老的项目，由颐养自在通信息技术服务有限公司开发，是“太和·自在城”智能信息化全国唯一运营服务商，专业从事智能化颐养产业软件和硬件研发、信息技术服务及系统集成的高新科技企业。该公司创建于2015年，注册资本5000万元人民币，总部位于北京石景山区，凭借持续不断的创新研发得到了快速发展，目前已在成都、武汉、海南、南宁等地设置分公司，并取得十多项国家知识产权，成为行业内领先发展的高新科技企业。

太和湖

创新共赢 养正颐年

“太和·自在城”在营销策划方面，通过市场研究与分析，提供项目选址、市场定位、产品规划设计等咨询服务，根据项目特性提供市场营销服务；在服务运营方面，引进国际先进养老护理体系，通过高品质的服务和先进的运营管理，集合特色颐养服务项目进行产业资源整合，提供系统化、专业化、标准化的运营管理服务；在品牌标准输出方面，将颐养品牌以特许经营的形式输出，提供统一规划、统一标准、统一管理、统一运营服务；在颐养文化推广方面，秉承中华传统文化，诠释颐养文化，发掘颐养产业价值，对颐养产业进行细化，为颐养文化产业提供交流平台。

最有特色的是“太和·自在城”的金融体系，“产融结合”是其重要特征，内容包括“资产与资本的结合”及“产品与金融的结合”，具体包括产业基金、资产证券化、信托（REIST）、金融租赁、项目收益债等。在中国特色国情下，导入优质长期低成本资金进入颐养产业，结合多边金融体系扶持颐养产业持续健康发展。

产业基金是指通过股权或准股权投资，参与被投资企业的经营管理，获得所投资企业发育成熟后通过股权转让实现资本增值；资产证券化是指以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券等；信托（REIST），是一种理财方式和一种特殊的财产管理制度和法律行为，同时又是一种金融制度，信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系；金融租赁是一种以融物代替融资，融物与融资密切相连的信用形式；项目收益债是指债券募集资金用于特定项目的投资与建设，债券的本息偿还资金完全或基本来源于项目建成后运营收益的债券。

太和自在城绿地

“太和·自在城”倡导“得心自在，养正颐年”的服务理念，引进国际领先的养老服务运营标准，结合中国国情，建立规模化、标准化、产业化、智能化的“太和·自在城”颐养服务综合体，满足社会多层次的颐养服务需求；以包容创新、合作共赢的态度，与社会各界一起推动中国社会养老事业的发展，并致力让为社会繁荣奉献了大半生的前辈们，共享今天社会的文明成果！