核心结论：
1、武汉第15周租金均价为30.93元/平方米/月，环比下跌1.18%。武汉整体市场也持续受到疫情波及，无法返汉工作或因为疫情放弃武汉工作的退租人员明显上涨，尤其是长租公寓项目面临巨大的考验，租赁市场目前较为艰难。
2、第15周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市下滑至8城，与上周相比减少1城；下跌城市为11城，与上周相比增加1城；持平城市为1城。从变化幅度上看，第15周上涨城市的平均涨幅为0.32%，与上周相比涨幅收窄0.09个百分点；下跌城市的平均跌幅为0.21%，与上周相比跌幅收窄0.01个百分点。20城中租金仍以下跌城市为主。
3、本周租金涨幅前三的城市分别为泉州、天津、西安，涨幅分别为0.49%、0.34%、0.26%；天津租金连续7周持续上涨，西安租金连续6周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为武汉、重庆、深圳，跌幅分别为1.18%、0.28%、0.19%；武汉在租赁市场恢复交易之后，租赁需求表现冷淡，租金处在下行局面，除上周租金微升之后，其余各周租金呈下跌趋势，租金跌度较大。
表:2020年第15周全国大中城市租金均价
一、第15周全国大中城市租金均价继续下跌，武汉环比下跌1.18%
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第15周全国大中城市租金均价为43.90元/平方米/月，环比微跌0.02%，同比小幅下跌0.11%。3、4月份本是租赁高峰季节，但在疫情影响下，租赁市场需求难以释放。虽然全国目前疫情情况良好，但看房以及搬家仍不便，中介带看也存在难以拿到出入证情况，整体租赁市场活跃度较弱，租金连续3周微跌。武汉第15周租金均价为30.93元/平方米/月，环比下跌1.18%。武汉整体市场也持续受到疫情波及，无法返汉工作或因为疫情放弃武汉工作的退租人员明显上涨，尤其是长租公寓项目面临巨大的考验，租赁市场目前较为艰难。
表：2020年第15周租金均价
二、第15周下跌城市增加至11城，其中武汉下跌最为严重，上涨城市幅度继续收窄
2020年第15周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中，租金均价上涨城市下滑至8城，与上周相比减少1城；下跌城市为11城，与上周相比增加1城；持平城市为1城。从变化幅度上看，第15周上涨城市的平均涨幅为0.32%，与上周相比涨幅收窄0.09个百分点；下跌城市的平均跌幅为0.21%，与上周相比跌幅收窄0.01个百分点。20城中租金仍以下跌城市为主。武汉下跌最为严重下跌1.18个百分点。
三、疫情下城市分化，天津、西安租金持续上涨，武汉租金处在下跌局面
从城市租金涨跌幅来看，本周租金涨幅前三的城市分别为泉州、天津、西安，涨幅分别为0.49%、0.34%、0.26%；天津租金连续7周持续上涨，西安租金连续6周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为武汉、重庆、深圳，跌幅分别为
1.18%、0.28%、0.19%；武汉在租赁市场恢复交易之后，租赁需求表现冷淡，租金处在下行局面，除上周租金微升之后，其余各周租金呈下跌趋势，租金跌度较大。
表：2020年第15周租金均价上涨下跌城市TOP3
诸葛小结：目前武汉受到疫情持续影响，加之很多企业疫情期间业务受到影响，人事变动，目前失业率高涨，导致很多外地务工者选择离开武汉，出租房退房率加大。各大长租公寓也面临严峻考验，加之武汉目前小区依旧实行强管控，无法带看也成了租房、卖房的一大难题。且看后期疫情可控稳定后，会不会带来转机。
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