惠州的樓市，也在深圳的影響下，全面升溫。
截止到4月26日，今年惠州的成交套數達到了24695套，高於去年同期水平，光是上週惠州市新房成交量就高達2469套，環比上漲14.8%。
成交量最高的三個區域為：惠陽區、惠城區、大亞灣開發區，購房者可以重點關注。
此前雖然傳來惠州大幅打折促銷的消息，但是從成交均價來看，惠州目前的均價水平幾乎與去年持平，並沒有受到太大的影響。
深圳擴容哪裡最有可能
大亞灣和鳳崗繞不過去
擴容哪裡最有可能，這個答案我在《省政協委員提深圳代管汕尾，並最終取消汕尾地級市設置，省民政廳回應了！》 有談過。
核心觀點是：
1、如果擴容哪裡最有可能，從深圳的版圖來看，龍崗被鳳崗分為東龍崗西龍崗，深圳北部存在倒三角形凹口，所以鳳崗最有可能。如果把深汕合作區放進深圳版圖，深圳被惠州（主要是大亞灣）分為東深圳和西深圳，這樣看大亞灣最有可能。所以博擴容，要高度重視這鳳崗和大亞灣。
2、由於存在深汕合作區，惠州特別是大亞灣的發展值得期待。按照現在的動作，大量的保障房和基礎設施，比如高中城落地深汕，以深圳的速度，深汕合作區一定大有可為，有人口有產業，以深汕高鐵為代表的交通鏈接，所以即便不擴容，夾在中間的惠州一定會受益。
3、當然按市場規律，深圳西部、珠江東岸和東莞發展更有動力，也正是這樣，這些地方擴容的可能性更小，一是土地儲備不夠，二是擴容一定是以強帶弱，發揮深圳輻射帶動作用。
4，擴容的話，深圳均價會有下降，鳳崗會接近或超過龍崗，大亞灣接近坪山價格。
前面說了，最有可能是惠州大亞灣和東莞鳳崗。其實也不能很狹義地理解只有這兩個地方。大亞灣可能，惠陽為什麼不可能，像惠陽的白雲新城離坪山更近，只是惠陽面積很大，需要細分。鳳崗可能，塘廈清溪也可能，只是鳳崗是最繞不過去。
深圳擴容的可能性有多大
有錢可以博一博
“2019年濟南實現了擴容,2020年至少會有一個大城市實現擴容。從城市人口、經濟總量跟面積的反差看,深圳最應該擴容。”
——天天說錢創始人劉曉博
知名財經專家劉曉博說擴容概率很大很大。買了深圳房子的人說概率很小。買了東莞惠州房子的人又說很大。很多時候屁股決定腦袋，不出意外的話這篇文章後的評論也一定是兩邊倒。
但不管怎麼，這個話題是經久不息的，深圳無地自容的現實確實存在。這幾天自媒體都在寫光明房價都7萬了，真的為深圳剛需族感到難過。與此同時，都說是“坑”的惠州去年成交的房子總量，大灣區第一。大家都這麼傻，跳坑？這背後是一個又一個無奈的故事。
炒前海寶中的是一群人，默默買了你們認為是“坑”的惠州是另一群人，這群人更多，只是他們沒有發聲。
只談區位不談價格，不考慮剛需買房者的荷包，唯深圳西部不買的觀點是不接地氣的。大家都知道前海好，但是對於大部分人來說，關注前海沒有一點點意義，因為你夠不著。
@摘自網絡，侵刪。
閱讀更多 惠房資訊 的文章
