8月9日晚間，地產股本因為“傳聞”工行將給首套房貸款利率打折而集體反彈，市場情緒一片向好，認為房地產百足之蟲死而不僵，要重新煥發第二春了。結果第二天工行就緊急否認這項傳聞，聲明不存在這項規定，於是地產股又應聲下挫。
其實小編認為，這個“傳聞”倒未必真是純粹的謠言，而是銀行對市場放出的一個試探性信號。前一段時間國家大量印錢，希望將資金導入市場，盤活實體經濟。但是很可惜，事與願違。國家希望銀行能夠給那些評級很差的中小企業放貸款，助力其發展，甚至允諾1:1乃至1:2的配額，即若銀行給某個符合要求的小企業放貸100萬，央行願意同步放貸100-200w。
理想很豐滿，可惜現實太骨感。當前的實體經濟簡直就是一個爛攤子，之前評級2A和3A的企業都已經遭受現金流困難，經常還不上貸款，何況那些評級為3C（垃圾級）的小企業？雖然央行願意配資投入，但是成本是要收回的，萬一企業倒了，銀行還得幫忙給國家還錢。如果要是企業真的很好，這是送錢，但是當前找不到好企業的時候搞這種操作，就是送命。因此資金就在銀行間不斷打轉，這一次印鈔後，銀行確實很有錢，錢太多了，但是根本不敢投出去，大家都怕投出去就收不回來了。
這時候房地產其實算是一根救命的稻草，因為房地產的資金週轉快，而且“剛需”嘛，只要房價不崩，老百姓傾家蕩產都會把房貸還上，因此把錢導入房地產行業其實對銀行而言是一個很好的選擇。可是“房住不炒”的政策繩索在那裡，誰敢先碰？
因此，這次有人先出來放個風聲，打個擦邊球，比如降低首套房貸款利率，看看大佬們都是什麼反應。如果默許了，後面就有一整套組合措施把錢隱蔽地送進房市。如果被警告，也就是一個緊急澄清，反正措施還沒公佈，都是“傳聞”，大家不要緊張，不要被有心人誤導之類的。
總之這一波操作至少讓我們看到國家對房價的控制還是很死的，決心確實很大。當然，看起來銀行也確實快走投無路了，只能出此下策。小編比較擔憂的是，如果資金不流向實體經濟，到底會流向哪裡？曾經是中國經濟支柱的第二產業，如今現狀怎樣，前路又在何方？
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