【出品】東方今報·猛獁新聞地產部
河南房地產行業即將迎來批量復工復產!
疫情對房地行業造成了重大影響，無錫、西安、蘇州、深圳、安徽等各地接連出臺救市政策後，河南也行動起來了。
重磅 !
省住建廳等七部門發文 支持房企加快復工復產
2月20日，省住建廳、省發改委、省財政廳、省自然資源廳、省衛健委、省地方金融監督管理局、省稅務局等7部門通過河南省住房和城鄉建設廳官網聯合發佈《關於應對新冠肺炎疫情影響防範和化解房地產市場風險的若干意見》（以下簡稱《意見》），涉及了企業加快復工復產，有效減輕房地產企業負擔等重點內容。
重點內容如下：
1·疫情輕微區域房地產全面復工復產。 以縣域為單元落實精準防疫措施，在確保疫情防控情況下，支持疫情輕微區域房地產企業辦公場所、售樓部、項目施工現場全面復工、應復盡復，指導疫情影響較重區域有序復工復產。解除一級響應措施後，引導企業儘快復產復工。
2·推行“不見面” 服務。疫情期間，各地可組織開辦網上房交會，簡化程序，靠前服務，實現“不見面”政務服務，幫助房地產開發企業促成交易；對備案制項目一律通過河南省投資項目在線審批監管平臺實行網上告知性備案。房地產中介機構加快復工運營，暢通房屋交易合同網籤備案和不動產抵押登記的預約辦理、在線辦理服務。
3·對困難房企納稅延期、減稅。 在延長2月份申報納稅期限的基礎上，對受疫情影響辦理納稅申報仍有困難的房地產開發企業，可依法申請進一步延期，最長不超過3個月；減免受疫情影響出現嚴重困難的房地產企業的減免房產稅、城鎮土地使用稅；適當降低對房地產開發項目2020年土地增值稅按規定預徵率繳納；對積極參與疫情防控的物業服務企業出臺相應財政補助政策。
4·減少土地競買金額。疫情防控期間，新出讓土地可按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂起一個月內繳納土地出讓價款的50%，餘款可申請延期繳納，最長不超1年。階段性加大信貸支持。引導在豫商業銀行和非銀行金融機構保持房地產企業信貸合理適度增長；對於資質良好、誠信經營但受疫情影響嚴重、暫時經營困難的房地產企業，在疫情防控期間做到不隨意抽貸、斷貸、壓貸，根據項目的實際進展情況和現金回收情況，對房地產開發貸款適當展期。
速度!
有施工單位已接到復工通知
21日上午周口某工地施工隊員工用收到了兩條關於復工的通知。其內容如下：
1. 2月20日，周口市新冠肺炎疫情防控指揮部辦公室印發《關於有力有序推動全市企業和重點項目復工復產的通知》，通知要求，自2月20日起全市具備復工復產條件的企業和重點項目，在嚴格落實疫情防控措施的前提下，自本通知下發之日起，不分時段、不分類型，全面復工、應復盡復。復工復產無需審批、備案，實行企業承諾制，全面取消超出防疫必要、不切實際的復工條件和要求，各縣市區不得擅自下發通知或變相推遲企業復工復產時間。
2. 根據年度交房項目和區域領導工作安排，各個項目需要全面復工。基於目前疫情現狀，施工人員需要當地開具的健康證明、到達現場後無需隔離。現要求貴部兩日內管理人員到達現場、三日內、五日內、七日內到場施工人員不少於6人、15人、30人，後期根據工作面情況及時增加人員，溶蝕材料情況需要倍加關注，避免人員窩工。
其實，早在2月18日，焦作市人民政府辦公室關於印發《關於有效應對疫情促進建築和房地產業平穩發展的若干意見》的通知，為支持建築和房地產企業積極應對疫情給企業生產經營造成的困難，確保建築和房地產業健康平穩發展提出若干意見。主要包括新型冠狀病毒肺炎疫情納入“不可抗力”客觀因素、降低土地競買履約保證金、分期繳納土地出讓價款、允許變更出讓價款繳納期限、調整開竣工時間以及容缺辦理相關施工手續等意見。
2020年新型冠狀病毒襲擊了各個行業，尤其是房地產業。線下售樓部全部關門，施工地歇業，樓市進入“冬眠“時期”。
隨著疫情得到控制，春暖花開，企業復工迎來希望，但警報並未解除，河南出臺房地產復工政策，意在促進房地產平穩運行，同時房企應該遵守和實施疫情安全措施，保證安全復工。
文字丨東方今報·猛獁新聞 見習記者 金曉利
統籌丨王東霞
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