一、楼盘评测
楼讯布鲁带你看看什么叫三面环水的项目
广佛大城唯一三面环水项目——金茂绿岛湖
金茂绿岛湖，是广佛融城，位于禅西新城的一个宜居滨湖大盘，总建面约70万㎡。
佛山中心区独有的“三湖中心”，分别是千灯湖、亚艺湖，另一个就是绿岛湖。三大湖同属政府重点打造的富人区，而绿岛湖各方面规划综合性品质是要高一些的。
接下来布鲁带大家了解一下项目的概况
金茂绿岛湖位于佛山禅西新城绿岛湖 ，其中鹭府占地约5.5万方，建筑面积约18.5万方，拥有绿岛湖生态景观资源、东平河江景资源、禅西新城 便利交通及完善生活品牌配套。涵盖高层湖景洋房、别墅群落、主题商业街、临湖商墅、湖景酒店等建筑形态；未来将打造成为“科技创新新时代”下，佛山舒适生态有品质的住宅。
项目效果图
立体轨道交通、佛山地铁2号线、4号线、广佛轻轨、季华西路、季华大桥，周边路网发达，诸如佛山一环、佛开高速、南庄大道、龙湾大桥等，实现佛山核心区半小时畅通无忧。
项目区位图
佛山最具居住价值的湖，代表佛山的国际湖区生活典范；绿岛湖——佛山“强中心”战略重要区域之一。都市型产业聚集区和智慧新城，广佛都市产业服务核心圈，肩负着都市服务和产业发展的双重职能，是佛山向西发展的战略高地，是广佛都市圈辐射粤西的重要门户。
点评：
项目的定位是以绿化及湖滨环境为主，是宜居的住宅社区，如果你说要在这里找到城市的繁华，未必能立即拥有，但生活物环境，在整个佛山片区里，也是绝无仅有的。虽说三水高明都拥有一大片绿化的板块，但我们都知道，山头开发是比较困难的，政府一直在维护山林水境，尽可能保留更多的自然风景区，所以绿岛湖板块，成为佛山最优质的居住滨水地带。但我们也有必要提到的是，项目周边的配套是有待升级完善的，目前最快享受的就是佛山地铁2号线的交通枢纽，最快在今年年底运行，对项目来说，就是生活质与量的提升。
教育配套：佛山市外国语国际中学、佛山市外国语国际小学、佛山九小西校区、佛科院附属学校、南庄三中、南庄中学、南庄中心小学、堤田小学、南庄中心幼儿园
医疗配套：南庄医院、南海人民医院、佛山绿康医院、佛山第五人民医院、禅区中心医院、市一医院
人文配套：绿岛湖中轴线、南湖广场、名人广场、中西风情文化街
市政配套：绿岛湖行政服务中心、南庄派出所湖涌社区警务室、佛山市环境监测站
商业公园：绿岛广场、吉利广场、滨江湿地公园、东平河湿地公园、绿岛湖公园
银行配套：农商行、汇丰银行、农业银行、工商银行、建设银行
周边配套目前现有商业——绿岛广场、教育——九小西校区、佛山市外国语学校、堤田小学、医疗——佛山绿康医院。规划在建的有环球动漫产业基地、岭南T-mall、金茂商业体和公办小学，公办小学建设是南庄镇政府官方决心布局的项目，绿岛湖中小学选址已经敲定，学位这块得到很大的缓解。
项目效果图
关于交通方面，金茂绿岛湖共有三条地铁线贯穿通过，佛山地铁2号线首列车已经下线，预计2021年9月投入试运营，佛山地铁4号线建成时间大概还需5年左右，7号线的建成时间未得到官方消息，咱们就暂且不说。
网络图片
点评：
布鲁观察到，所有大型的高端社区，或者是综合体项目，它们的生活配套基本是有的。也许，目前现有的不一定满足每个业主的需求，也许，你会觉得生活的氛围还未够浓郁。我唯一能告诉你的，就是一般高质量的生活社区，首要条件就是舒适，环境优美，不在于配套及商圈氛围。
项目的核心发展，是对刚需改善的购房者，选择一个性价比更高的居住板块。金茂所打造的，在我看来，都是以高端路线为主。而绿岛湖板块给予的是绿化环境的支持。能住在这么一个优质的环境里，少吃速食面，对我们生活的质量必须往健康与美好出发。
项目实景图
项目实景图
绿岛湖片区是佛山热门区域，未来媲美千灯湖。佛山楼市行情以2万以内的价格买到大湖边上的房子，还有在建地铁，放眼禅桂，屈指可数。
户型图
户型图
户型图
建面：178㎡、180㎡
豪华双套房设计，彰显主人气度
主卧步入式衣帽间，悦享品质生活
餐客相连，让用餐环境轩敞通透
2.4米U型厨房，美味生活“烹”出来
双阳台设计，给生活增添给更多阳光
建面：143㎡
奢适主卧，尊享静谧空间
玄关设计，为房间添加无限想象力
便利L型厨房，比常规长条型厨房更大气
独立空间，百变创享，随心改造
约9.2*4.4米客餐厅，畅享美好生活
样板间
样板间
样板间
点评：
1、金茂绿岛湖在售的地块一129-143方的临湖单位和地块四143-180方的豪宅鹭府，售价14500元/㎡起，待得几年后，价格将不可同日而语。
2、刚需紧凑型人群可选择129方四房户型，一家三口既能享受天伦之乐，购房压力也不会那么大。
3、改善舒适型人群可选择143方或以上的四房户型，实用率高，空间宽敞，独立私密性高，奢享个人私密生活。
进门处的入户花园，面积相当于一个小房间。南北双阳台，北向可观一线临湖风景，南向可赏优美的小区园林景观。主卧高配步入式衣帽间，通过衣帽间与卫生间联通，形成空间格局的过渡，这种设计是很多女主人喜欢的风格。最赞的是，生活阳台是南向的，最适合用来晒衣被，又不影响在景观阳台看湖面白鹭齐飞的美景。
随着湖景豪宅的演变，进化，诞生新宜居富人区，金茂集团的发展所至，引领新的富人区，在未来都将会成为城市核心。
布鲁不得不承认，金茂是最懂城市运营的开发商，业内创造了“金茂现象”。在广州广钢新城的珠江金茂府，打造的正是顶端豪宅。上海金茂大厦、君悦大酒店，也是金茂作品。
二、项目个人点评
优点：环境优质，生活大城
缺点：交通正在完善中
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