一、項目基礎信息
1、項目地址：深圳·龍崗八仙嶺公園西側
2、開發商：深圳市嘉龍和投資有限公司
3、項目佔地：約46742㎡
4、建築面積：約150975㎡
5、容積率：2.14
6、綠化率：40.5%
7、總戶數：住宅789
8、車位數：1145個 1:1.45
9、建築高度：36米
10、梯戶比：一梯兩戶
11、層高：3米
12、推售產品：約178m2公園墅質洋房
13、交付標準：毛坯交付
14、交樓時間：2021年8月30日
15、物業管理：深圳市恆裕物業管理有限公司 管理費4.18元
二、區域價值
【國際灣區】國家戰略使命，佔位世界第三灣區，打造中國先行示範區。
【東進戰略】1.4萬億東進戰略，深圳東部CBD，比肩福田、前海中心的第三極。
【交通樞紐】雙地鐵樞紐，45分鐘直達市中心。
3條地鐵：地鐵3號線、14/16號線（建設中）；
3條高速：水觀高速、瀋海高速、東部過境高速；
1條主道：龍崗大道。
【東部CBD】龍崗中心城已打造成集創新、商務、科技、高校、文體等服務於一體的高端產業，具有強大資源集聚力和輻射力。
【中心生活】龍崗中心之上的頂級配套，7大商圈，一站式城市生活體驗。
行政：區政府
商業：和昌20萬商業，雙龍天虹、摩爾城、華潤萬家、海航城、萬科廣場、世貿百貨、cocopark等7大商圈。
文體：三館一城、大運中心
學校：龍崗中心小學、龍崗中學
公園：八仙嶺公園、龍城廣場
【公園生態】八仙嶺公園，龍崗第三大公園，133公頃天然氧吧。
【百萬舊改】超600米深圳新地標，超300萬m2舊改，一線百強開發商雲集，引領城市價值蝶變，打造高端人居板塊。
【豪宅品牌】恆裕三十載，深圳灣之後，築夢瓏城，從城市中軸到濱海再到半山，打造恆裕紫園、來福士廣場、前海金融中心、恆裕濱城等經典著作，扛鼎深圳品質人居。
三、本體價值
項目依傍約133公頃八仙嶺公園，以2.14超低容積率打造12層低密板式洋房，半圍合式佈局，一梯兩戶設計，南北通透，戶戶依山大陽臺，奢享全景生活。
【大師園林】香港貝爾高林領銜設計，經典歐陸莊園園林，超400m2中心泳池，甄選百種奇花，全石材打造的全城傾羨景觀盛宴。
【奢豪樣本】以奢豪標準定製貴質生活樣本。
每一棟匹配4.2米高獨立入戶大堂，全石材牆面，每個大堂僅服務14-24戶
雙首層車庫，1：1.45超高墅級車位比
高檔鋁合金系統門窗，LOW-E中空玻璃，隔音防噪、隔熱保溫。
甄選國際一線品牌OTIS電梯，專屬歸家禮遇。
無負壓供水系統，節能環保，避免水質二次汙染。
高配垃圾冷庫，減少汙染，營造健康、美好的生活環境。
【尊崇物業】恆裕物業公司堅持“誠信經營贏得客戶和市場，專業服務成 就效益和品牌”的高端服務為理念，已發展成為深圳市物業管理行業翹楚。
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