近日，被稱為“增城版獵德村”的群星村，舊改傳來新進展。
市規劃和自然資源局增城區分局公佈了增城區新塘鎮群星片區控制性詳細規劃（草案）徵詢意見公示。根據公示，未來群星村將打造成為東江魅力宜居新城 。
亮點一：
規劃面積2.14平方公里
打造東江宜居魅力新城
規劃區為位於新塘鎮中心城區南部，東至解放路，北至新塘大道，西靠白江村和東洲村，南至東江，規劃面積2.14平方公里。
群星村規劃定位為新塘現代商貿中心、嶺南文化體驗區、東江魅力宜居新城、都市繁華生活商圈。
亮點二：
規劃形成“雙心、雙軸、五區”的空間格局
主要規劃方案為：
①空間結構：規劃形成“雙心、雙軸、五區”的空間格局。
雙心：地區（鎮級）商業中心和片區公共服務中心
雙軸：商業商務軸和片區生活服務軸
五區：生態文化居住區、商業商務區、嶺南文化體驗區、濱江居住片區和濱江體育文化休閒區。
△規劃示意圖
②用地佈局：規劃區城鄉總用地面積213.96公頃，城市建設用地面積192.13公頃，規劃人口9.6萬人。居住用地56.03公頃，占城市建設用地的29.16%;商業服務業設施用地14.48公頃，占城市建設用地的7.54%。
商住用地23.33公頃，占城市建設用地的12.14%;公共管理與公共服務設施用地25.32公頃，占城市建設用地的13.18%。
*產業區效果圖僅供參考，最終以政府批覆為準
公用設施用地1.08公頃，占城市建設用地的0.56%;道路與交通設施用地48.06公頃，占城市建設用地的25.01%;綠地與廣場用地23.84公頃，占城市建設用地的12.41%。
△復建區效果圖僅供參考，最終以政府批覆為準
③道路與交通設施：打造“兩橫兩縱”的主幹路網體系和“兩橫三縱”的次幹路網體系；規劃6處公交首末站、4處社會停車場、1處加油（氣）站。
④公共服務設施：
教育設施——新建1所高中、1所九年一貫制學校、1所初中、4所小學和7所幼兒園；醫療衛生設施——新建1處社區衛生服務中心。
文化、體育、公園設施——新建1座圖書館、1處青少年活動中心、8處文化室、1處社區體育中心、9處居民健身場所和1處社區公園、22處小區遊園。
社會福利設施——新建1處老年人福利中心、7處社區日間照料中心和6處託兒所；行政管理設施——新建1處街道辦事處、1處社區管理公共中心、1處綜合信訪維穩中心、1處綜合管理用房、1處政務服務中心、1處派出所、1處警務室、8處社區居委會和8處社區議事廳。
服務設施——新建1處家庭綜合服務中心、8處社區服務站、8處星光老年之家和20處物業管理；公用設施——新建2處110KV變電站、1處郵局、1處垃圾壓縮站、6處再生資源回收點、8處垃圾站和13處公共廁所
商業服務設施——新建2處超市和2處農貿（肉菜）市場。
總的來說，群星村大多數復建區都比較靠近新塘大道，各個學校分佈的較為均勻，比較大型的都在村的西邊。而臨江方面皆為住宅用地，商業用地基本在穗莞深東側為自北向南分佈，這樣可以和好的輻射到復建區，也利於村民購物。
據悉，群星村改造片區分為ABC三個區域，其中A區，位於地鐵13號線新塘站和白江站之中；B、C兩個區域則臨近東江，位於新塘的老城區當中，周邊大部分都是比較老舊的建築，附近的新盤不多，二手房大概到2.6萬元/㎡，但如碧桂園雲頂價格已破3萬+。
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